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住宅

羽根木の空を眺めて

価 格
1億3,700万円
面 積

136.51㎡(建物)
100.01㎡(敷地)

所在地
世田谷区羽根木
交 通
井の頭線「東松原」駅 徒歩4分/京王線・井の頭線「明大前」駅 徒歩10分/井の頭線「新代田」駅 徒歩9分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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浴室につながる屋上デッキ。プライバシーは確保しつつ、開放感も味わえることをテーマにしている
豊かな緑と文化が織りなす羽根木の街で、空を眺めながら、ゆとりある暮らしを。

都心の喧騒からすこし離れた住宅街に佇む、プライバシーを確保しながら開放感を追求した「重箱の家」。手塚建築研究所が手がけた、最上階をぜいたくな浴室空間に仕立てた、遊び心とくつろぎが調和したRC造の住まいです。

3階の浴室からガラスの開口部を開けると、デッキのある屋上へとつながります。デッキに出て、風にあたったり、中央に設けた大きなトップライトから2階のリビングを見下ろしてみたり。羽根木の空を眺めながら、まるで露天風呂のような開放感を味わえます。

2階のLDKは、高さ約3.1mの大空間。さらに天井に大きく開いたトップライトが、ダイニングに集う人に、よりいっそう解放感を与えています。

ダイニングには手塚氏考案の全長3.6mのテーブルを設置。独自の合板製法により、中央の脚なしでも安定した強度を実現。10人がゆったりと集えるサイズは、家族の団らんや友人とのパーティーにもぴったり。

間取りは1LDKなので、部屋数が必要な方は、1階に壁を立てるなど改装が必要そうで、ほかにも築年数による経年劣化で、部分的な改修が必要な箇所もあります。

羽根木エリアは、都心へのアクセスが良好でありながら、豊かな自然に恵まれていて。昭和初期から続く羽根木公園では、2月には梅の花、春には桜が咲き誇り、四季折々の表情を見せる日本庭園や、子どもたちに人気の冒険遊び場「プレーパーク」など、豊かな緑と遊びの空間が広がっています。

また徒歩圏内には、そうそうたる顔ぶれの建築家が手がけた「羽根木の森」、「羽根木インターナショナルガーデンハウス」、「亀甲新」など、魅力的な店がつらなる素敵な建築群もあり、こちらも見逃せません。

「風呂は付けたし」ではなく、暮らしの中心として捉えた家づくり。屋上バスルームから星空を眺めるぜいたくは、都市生活者の心とからだを癒す特別なひとときとなるはずです。

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価格
1億3,700万円
建物面積
136.51㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
世田谷区羽根木
交通
井の頭線「東松原」駅 徒歩4分/京王線・井の頭線「明大前」駅 徒歩10分/井の頭線「新代田」駅 徒歩9分
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階建て
所在階
築年
2004年
土地権利
所有権
敷地面積
100.01㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率/
容積率
60%/200%(前面道路幅員により容積率制限あり:160%)
その他費用
設備
備考
ペット可/地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/建物面積(1F:59.72㎡、2F:59.72㎡、3F:17.07㎡)
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年11月16日
情報更新予定日:2024年12月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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