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オフィス 店舗・その他

街角にぽつんと

賃 料
29万7,000円(税込)
面 積

73.87㎡

所在地
墨田区立川
交 通
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩7分/都営大江戸線「両国」駅 徒歩9分
管理費
なし
敷 金
4ヶ月
礼 金
1ヶ月
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墨田区立川の賃貸物件/手前は鉄骨プレハブ造、奥は木造。天井高は最高で4mほど
墨田区立川の賃貸物件/木造部分。壁に立てかけられたトタン板は修理用に残されたもの
墨田区立川の賃貸物件/入口付近の壁天井は白く塗装済み
墨田区立川の賃貸物件/正面から
墨田区立川の賃貸物件/端っこにちいさく佇む姿がかわいらしい
墨田区立川の賃貸物件/シャッターを開けるとこんな感じ
墨田区立川の賃貸物件/トイレも手洗いも何もない、がらんとした空間
墨田区立川の賃貸物件/入口付近の荷物は撤去予定
墨田区立川の賃貸物件/鉄骨プレハブ造と木造の境目
墨田区立川の賃貸物件/木造部分の小屋組みもなかなかアジがあります
墨田区立川の賃貸物件/勝手口
墨田区立川の賃貸物件/建物の裏手には川が流れています
墨田区立川の賃貸物件/2度の増築で、3種類の表情が入り混じる空間
墨田区立川の賃貸物件/写真右側が2度目の増築部分。同じ木造でも屋根の形が違います
墨田区立川の賃貸物件/コンクリートの床。入口付近は特に凹凸があります
墨田区立川の賃貸物件/道路側をみる
墨田区立川の賃貸物件/前面道路。目の前に大きめの交差点があります
手前は鉄骨プレハブ造、奥は木造。天井高は最高で4mほど
街角にぽつんと佇む、ちいさな倉庫。

かわいらしいフォルムですが、侮ることなかれ。中に入ってみると、天井高は高いところで4mほど。シンプルで自由度の高い空間が広がっていて、「どんな使い方をしようかな」と妄想がふくらみます。

床は凹凸のあるコンクリート、壁面は一部が塗装された合板張り。まだまだ未完成なこの状態を、どう料理するかはあなた次第。好みに合わせて内装を作り込んでいく楽しさがあります。

2度の増築を経て、今のかたちに。道路側は鉄骨プレハブ造、奥は木造という異なる構造が入り混じった、ムラのある表情も魅力です。

とはいえ、もともとは自動車部品や炭を扱っていた倉庫。いまのところ使えるインフラは電気のみで、水道すら引かれていない状態です。店舗や事務所など、用途は幅広く相談できますが、使い方によってはひと苦労しそうです。

場所は森下と両国のちょうど真ん中あたり。工場や倉庫がならぶ下町で、まわりに店はほとんどなく人通りも少ないため、通りすがりの人をターゲットにした集客はあまり期待できなさそう。

制作や展示をする拠点にしたり、普段は事務所として使い、たまに営業する事務所兼店舗として使ってみたり。面白く使えそうだと思った方は、ぜひ下見に行きましょう。

墨田区立川の賃貸物件
この物件に問い合わせ
賃料
29万7,000円(税込)
専有面積
73.87㎡
敷金
4ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
2ヶ月
管理費
なし
所在地
墨田区立川
交通
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩7分/都営大江戸線「両国」駅 徒歩9分
建物構造
木造・鉄骨プレハブ造 1階建て
所在階
築年
1955年
設備
備考
ペット不可/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額10,000円~)/水道・ガスの引き込みなし/トタン板は残置物扱い/1階・路面/飲食店可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年8月1日
情報更新予定日:2025年8月16日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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