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オフィス 店舗・その他

趣を残した下町オフィス

賃 料
12万5,664円~14万5,464円(税込)
面 積

31.47㎡~36.44㎡

所在地
品川区荏原
交 通
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩10分/東急目黒線「不動前」駅 徒歩12分
管理費
なし
敷 金
2ヶ月
礼 金
1ヶ月
?
品川区荏原の賃貸物件/新旧の質感が混じり合う、雰囲気のいい空間。加えて天井も高い3階。
品川区荏原の賃貸物件/ビニールシートで隠れていますが、床は合板仕上げ
品川区荏原の賃貸物件/天井からにじみ出る、渋い雰囲気がたまらない2階
品川区荏原の賃貸物件/広さはどの部屋も30〜36㎡ほど。3人くらいの小規模オフィスにちょうど良さそう
品川区荏原の賃貸物件/一棟丸ごとリノベーションされた木造アパート。西側と東側で出入口が分かれている
品川区荏原の賃貸物件/西側区画の玄関はこちら。左の階段から3W、右から2W
品川区荏原の賃貸物件/3W:アジのある柱と梁が印象的
品川区荏原の賃貸物件/合板仕上げの床。全部屋共通
品川区荏原の賃貸物件/3W:窓から見えるのは隣家
品川区荏原の賃貸物件/3W:前面道路が細く、建物の距離は高め
品川区荏原の賃貸物件/3W:必要に応じて新しい部材で補強された構造。天井高は最高で3mほど
品川区荏原の賃貸物件/3W:水回り
品川区荏原の賃貸物件/3W:洗面台(全部屋共通)
品川区荏原の賃貸物件/3W:ウォシュレットトイレ(全部屋共通)
品川区荏原の賃貸物件/3W:広さは34.8㎡ほど
品川区荏原の賃貸物件/3W:玄関。土足厳禁です
品川区荏原の賃貸物件/3W:出てすぐ階段なので、気を付ける必要あり
品川区荏原の賃貸物件/2W:2階は白い壁になっています
品川区荏原の賃貸物件/2W:渋い天井。照明はライティングレールタイプ
品川区荏原の賃貸物件/2W:広さは3Wと同じく、34.8㎡ほど
品川区荏原の賃貸物件/2W:弱点のある部分には、しっかり補強用の柱が添えられている
品川区荏原の賃貸物件/2W:少し広めの玄関
品川区荏原の賃貸物件/Eサイドの部屋は建物中央の階段から。1階にLUUPポートを設置予定
品川区荏原の賃貸物件/東側区画の玄関。左から2E、右から3E
品川区荏原の賃貸物件/3E:柱や水回りの配置は違いますが、西側とほぼ同様の内装
品川区荏原の賃貸物件/3E:面積は最も広く、36.4㎡ほど
品川区荏原の賃貸物件/3E:こちらの天井高も3mほどあります
品川区荏原の賃貸物件/3E:室内に階段
品川区荏原の賃貸物件/3E:靴を脱ぐのは階段下
品川区荏原の賃貸物件/2E:こちらも西側とほぼ同様の内装仕様
品川区荏原の賃貸物件/2E:奥にもう一枚壁があるので、視線は気にならない分、光は入ってきづらいです
品川区荏原の賃貸物件/2E:広さは31.5㎡ほどと、一番コンパクトな室内
品川区荏原の賃貸物件/2E:玄関
新旧の質感が混じり合う、雰囲気のいい空間。加えて天井も高い3階。
★賃料が下がりました★

歴史を刻んだ柱や梁をうまくデザインに昇華した、小規模リノベーションオフィス。

東西で2区画ずつ、合計4区画に分かれた建物。全体としてテイストは揃っているものの、内装や部屋の形が若干異なっているため、用途や好みに合った区画を選んでもらえたら。

なかでも印象的なのは3階。天井材を取り払うことで、最高3mほどの高さが生まれ、空間全体がぐっと開放的に。2階も天井高こそ標準的ですが、梁や天井板の表情が武骨で、こちらもいい味出してます。

ビニールシートが敷いてあるため、写真では雰囲気が伝わりにくいかもしれませんが、床は合板仕上げ。壁以外の多くが木材で構成されているため、ほんのり木の香りが漂い、自然と落ち着く空気感があります。

木造のため、他の区画の物音が多少は聞こえてくると思います。物音や人の気配を感じると集中できない、という方にはあまり向かないのかもしれません。

場所は戸越銀座駅から徒歩10分ほど。帰りに近所の銭湯「松の湯」で疲れを癒したり、戸越銀座商店街を飲み歩いたり。この街ならではの楽しみも、オフィスライフに取り込めます。

木に包まれているからか不思議と堅苦しさはなく、アットホームな関係性が築けそう。そんな小さなチームの拠点として。

※募集区画一覧
3W号室(34.78㎡):募集終了
2W号室(34.78㎡):賃料138,864円(税込)
3E号室 (36.44㎡):募集終了
2E号室 (31.47㎡):賃料125,664円(税込)
品川区荏原の賃貸物件
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賃料
12万5,664~14万5,464円(税込)
専有面積
31.47㎡~36.44㎡
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
品川区荏原
交通
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩10分/東急目黒線「不動前」駅 徒歩12分
建物構造
木造 3階建て
所在階
2~3階
築年
1961年
設備
エアコン/ウォシュレット
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額10,000円)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月11日
情報更新予定日:2025年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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