みんなでつくる、街のリビング

絵本のスイミーってご存知ですか？
体の小さなスイミーという魚が、同じように小さいたくさんの仲間と一緒に巨大な魚のように振る舞って、大きな魚と対等にやりあうというストーリー。

爽快なアイデアが記憶に残る絵本ですが、私はこの物件に出会ったときにふとスイミーを思い出しました。駅前という好立地に連なる大資本のチェーン店に立ち向かうべく、このやり方ならたとえ個人の小さなお店でも気持ちは大きく構えることができるって思ったんです。

この場所は、ワンフロアを7つの飲食テナントでシェアするフードコートスタイルの店舗。

お客さん動線側のフロアは内装ができあがっていて、各区画の専有部分はスケルトンのでしは、ガス管や水道管の引き込みはされている状態。厨房器具は借主側で用意していただくものとなります。

専有部分には、コンパクトなカウンターがつくられていて、そこを客席にすることができます。E・F・G区画は屋外テラスに面した小窓があり、そこからオーダーや商品の受け渡しをすることも可能です。

お客さんの動線になるスペースは共用の客席になるような形。脇の一角にはお子さん連れに嬉しい小上がり席も作られています。

貸し出しの専有面積はコンパクトゆえ、新たに独立して飲食を始める人には嬉しい手頃な賃料。ひとりではなく横を見れば、みんながいるというのも、心強い点。

現在はタイ料理、コーヒー＆スイーツ（ジェラート等）のお店が入居を決めてくれて、オープンは11月下旬予定です。

ちなみにこの場所、姉妹ビルがありまして。歩いて30秒ほどにある元サウナをリノベーションした『CHILL』というシェアプレイスの貸主さん・運営会社さんが新しくつくった場所なんです。すでに街の中に溶け込み、賑わいを産んでいる『CHILL』と連動しながら、イベントを企画したり、相互に人が行き来するようになったらという思惑もあります。

どの駅も似たような駅前の風景が量産されている昨今。その潮目を変えてくれそうな物件だと思います。

募集区画
E区画　賃料96,800円税込　共益費13,420円　専有面積10.35㎡
F区画　賃料77,000円税込　共益費13,145円　専有面積8.43㎡
G区画　賃料95,700円税込　共益費13,530円　専有面積10.67㎡