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rent
住宅 オフィス 店舗・その他

光の欠片に暮らす

賃 料
16万円
面 積

52.74㎡

所在地
足立区平野
交 通
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩19分/東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩29分
管理費
なし
保証金
3ヶ月
礼 金
1ヶ月
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2階のリビングからの光景、上にはロフトがあります
コンクリート打ちっぱなしの質感が全体を包み、風通しのいいメゾネット構造が広がる戸建て。ひとり暮らしで広々と使いたい方やふたり暮らし、仕事と住まいを併用したい方にもおすすめしたい物件です(事務所利用可)。

家のなかで仕事を完結させたい単身者なら、上下に視線が広がるメゾネットをそのままワークスペースにしてもいいですし、ふたり暮らしの場合は、生活エリアと業務エリアをフロアごとに分けるのもひとつの方法。

ただし、コンクリートの壁なので音がやや響きやすく、部屋を仕切るドアがないため、プライバシーを確保するには部屋を仕切る対策が必要になるかもしれません。

一方で、少ない仕切りが生み出す開放感もまたこの空間の魅力。ロフトへと続く無骨な階段は視線が上方へ抜け、部屋を広く感じます。ただしロフトの天井は低いので、頭を下げて移動する必要があり。さらに、ロフトは柵が設置されていないません。ただ、前の入居者さんはロフトを寝室として使われていたそうで、寝相があまり悪くなければここを就寝スペースとして利用することもできそうです。

浴室とトイレは1階にありますが、同室なのでふたり暮らしの場合は少し気になるかも。タイミングを調整して使うなど、工夫が必要になりそうです。

他にも気になる点がいくつか。

ます、RC造特有の、夏は熱がこもりやすく冬は冷えやすい点にも留意しておきたいところ。また、収納スペースが備わっていないため、クローゼットや棚を追加で置くなどの工夫が必要になります。それに、エアコンはついていないので入居者さんの費用負担で取付が必要です(設置方法は相談)。

ちなみに、テーブルやロフト部のタンスなどの家具は残置予定です(希望があれば撤去可です)。

物件周辺は静かな住環境が広がる一方で、つくばエクスプレス「六町駅」へ徒歩19分、東武伊勢崎線「西新井駅」へ徒歩29分ほどと、駅まではやや離れています。バス(最寄りのバス停「平野町」へは徒歩6分ほどです)、自転車やバイク、車の利用を視野に入れるとスムーズに移動できそうです。また、普段の買い物には、ネットスーパー等の活用も視野に入れると便利でしょう。

余白のあるメゾネット空間で、自分なりの暮らし方と働き方を模索したい方におすすめです。


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賃料
16万円
専有面積
52.74㎡
保証金
3ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
1ヶ月
管理費
なし
所在地
足立区平野
交通
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩19分/東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩29分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 2階建て
所在階
1、2階
築年
2010年
設備
プロパンガス/浴室追いだき機能
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:2年(1年以内に解約の場合は違約金として償却2ヶ月。再契約可))/用途は住居・住居兼事務所・住居兼店舗に限る(重飲食不可)/エアコン未設置、ガスコンロは持ち込みが必要です/原則室内禁煙(バルコニー(床:防水加工)を原状回復できれば、バルコニーでの喫煙のみ可)/残置家具有り・撤去相談可/内装変更不可/保証会社利用必須(【居住用】初回保証料:月額賃料の50%、月額保証料:2,000円、引落手数料:なし 【事業用】初回保証料:月額賃料の100%、更新保証料:20,000円、引落手数料:440円)/退去時クリーニング費用:1300円/㎡(税込)/バイク置場あり/住居兼事務所可(賃料等に別途消費税課税、登記可(退去時移転登記必須))/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年5月20日
情報更新予定日:2025年6月20日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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