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街にひらく、洗練された一棟

賃料: 495万円(税込)
面積: 715.62㎡
所在地: 港区東麻布
交通: 南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分／都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分／日比谷線「神谷町」駅徒歩12分
管理費: なし
保証金: 4.1ヶ月
礼金: なし; ?

港区東麻布の賃貸物件/1階：角地のため、2方向に開いた開口。店舗やショールーム、ギャラリーなど、すてきな想像が膨らむ空間

港区東麻布の賃貸物件/2階、3階：天井と壁は白塗装、床はコンクリートにクリア塗装の王道リノベーション

港区東麻布の賃貸物件/1階：家具を置くだけで絵になりそうな、アトリエライクな雰囲気

港区東麻布の賃貸物件/地下1階：他の階より天井が高く3m越え。アジト感のある雰囲気

港区東麻布の賃貸物件/4階：5階ほどではないですが、バルコニーがついていて、光もしっかり入る明るい室内

港区東麻布の賃貸物件/南側からみる。外壁についた縦長のライトも、夜になったら良い雰囲気を演出してくれそう

1階：角地のため、2方向に開いた開口。店舗やショールーム、ギャラリーなど、すてきな想像が膨らむ空間

なんてことない日常すら絵になりそうな、アトリエライクな空間に生まれ変わった一棟ビル。

白塗装の壁天井に、コンクリートの床。奇をてらわず、丁寧に整えられた空間にまず惹かれます。家具や什器を持ち込めば、すぐにでも雰囲気のいいオフィスとして使い始められる仕上がりです。

基本的に事務所用途の建物ですが、200㎡以下であれば複雑な手続きなしに、店舗スペースを設けることもできます。

たとえば角地という恵まれた立地を活かして、1階を打合せスペースを兼ねたカフェにしたり、展示やイベントをひらけるギャラリーにしたり。そんな具合に事務所+αの面白い使い方を模索してもらえたら。

麻布十番から歩ける距離でありながら、周囲は静かで落ち着いた雰囲気。リノベーションにより耐震補強も施された、目立った死角なしの一棟を自社ビルにどうぞ。

※現在使用中ですが、日程調整のうえ下見は可能
※お引き渡しは9月上旬以降の予定

担当：藤谷

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賃料: 495万円（税込）
専有面積: 715.62㎡
保証金: 4.1ヶ月
礼金: なし
償却: 1.1ヶ月分
管理費: なし
所在地: 港区東麻布
交通: 南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分／都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分／日比谷線「神谷町」駅徒歩12分
建物構造: 鉄筋コンクリート造地下1階付き 5階建て
所在階
築年: 1963年
設備: エアコン／エレベーター
備考: ペット不可／定期借家契約（期間：5年）／保証会社利用必須（初回保証料：月支払い総額の100%、更新料：年額50,000円）／店舗利用の場合、保証金6.1ヶ月分／１階・路面／要火災保険契約
取引態様: 媒介

情報修正日時：2025年6月27日
情報更新予定日：2025年9月2日

※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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