元材木屋の倉庫。なかなか年季が入った見た目
もはや倉庫というより「天井のある空き地」。そんな表現がしっくりきそうな、元材木屋の倉庫。
中央部に柱なし、天井高は約5mという、潔くがらんとした1階。床は土、トタン壁には隙間がたくさん空いてます。木材に風を通すためにこのような造りになっているようですが、ほぼ屋外と言っても差し支えないワイルドさです。
かつてはアパートとして使われていた、5つの部屋からなる2階。なかなか趣を感じる内装ですが、実は雨漏りしているところが2箇所あります。今回は建物の不具合を含む現況での引渡しとなるため、雨漏りをはじめとした修理・修繕はすべて借主負担となります。下見時に建物の状態をよく見て、どのくらい費用が掛かりそうか確認ください。
また2階は耐荷重の関係上、重量物の設置や大人数での同時使用はできません。また室外機のある一般的なエアコンも設置できませんが、スポットクーラーであれば設置可能です。
用途は店舗や事務所など。住居利用は不可です。撮影スタジオやアトリエ的な使い方、セキュリティ面を整えて物販店舗など、うまく使いこなせば化ける可能性を秘めています。
場所は都営大江戸線の蔵前駅から隅田川を渡り、少し歩いたところ。周辺には同じように古い倉庫やビルを改修した店も点在していて、ポテンシャルを感じるエリアです。
誰でも扱える物件ではありません。でも、「これは…」と目を輝かせてしまった方。そんなR不動産のお客様ならきっと、この場所も面白く使ってくれるはず。そう信じてお問い合わせを待っています。
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- 賃料
- 46万2,000円(税込)
- 専有面積
- 186.51㎡
- 敷金
- 5ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
- 償却
- 1ヶ月
- 共益費
- なし
- 所在地
- 墨田区東駒形
- 交通
- 都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩8分/銀座線・都営浅草線「浅草」駅 徒歩8分/都営浅草線「蔵前」駅 徒歩12分
- 建物構造
- 鉄骨・木造造 2階建て
- 所在階
- 築年
- 1963年
- 設備
- 備考
- ペット不可/定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額10,000円~)/雨漏り箇所あり/現況引渡し/設備類は全て残置物扱い/1階・路面/要火災保険契約
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2025年6月26日
情報更新予定日:2025年7月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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