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オフィス 店舗・その他

天井のある空き地

賃 料
46万2,000円(税込)
面 積

186.51㎡

所在地
墨田区東駒形
交 通
都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩8分/銀座線・都営浅草線「浅草」駅 徒歩8分/都営浅草線「蔵前」駅 徒歩12分
共益費
なし
敷 金
5ヶ月
礼 金
1ヶ月
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墨田区東駒形の賃貸物件/元材木屋の倉庫。なかなか年季が入った見た目
墨田区東駒形の賃貸物件/ひとたび中に入ると広がる、天井高5mほどの大空間
墨田区東駒形の賃貸物件/想像力が膨らむ空間
墨田区東駒形の賃貸物件/2階に上がる階段はかなり急です
墨田区東駒形の賃貸物件/出入口を正面から
墨田区東駒形の賃貸物件/隙間がある木製の吊り戸
墨田区東駒形の賃貸物件/床は土。ぼこぼこしているため、整地は必要
墨田区東駒形の賃貸物件/1階の造りは鉄骨造。間に柱が無いのは気持ちいい
墨田区東駒形の賃貸物件/横に見える白い壁は、隣家のもの。ところどころトタン板が張ってあるだけ
墨田区東駒形の賃貸物件/反対側もこのような状態
墨田区東駒形の賃貸物件/階段
墨田区東駒形の賃貸物件/2階
墨田区東駒形の賃貸物件/1号室:ピンクの壁の和室。雨漏りしている部屋のひとつ
墨田区東駒形の賃貸物件/1号室:キッチン
墨田区東駒形の賃貸物件/1号室:室内に便所あり
墨田区東駒形の賃貸物件/2号室:洋室仕様に改装済み
墨田区東駒形の賃貸物件/2号室:タイル張りのキッチン
墨田区東駒形の賃貸物件/2号室:壁面は薄い黄色
墨田区東駒形の賃貸物件/5号室:入り口にミニキッチン
墨田区東駒形の賃貸物件/5号室:1号室同様、雨漏り箇所があるもう一つの部屋
墨田区東駒形の賃貸物件/5号室:押し入れ収納。左側にトイレ
墨田区東駒形の賃貸物件/5号室:スワレットが付いています
墨田区東駒形の賃貸物件/2階の石で作られた手洗い台。なかなか渋いです
墨田区東駒形の賃貸物件/天井裏は危ないので上がらないようにとのこと
墨田区東駒形の賃貸物件/見ての通り階段は結構急です
墨田区東駒形の賃貸物件/階段から入口をみる
墨田区東駒形の賃貸物件/階段から奥をみる
墨田区東駒形の賃貸物件/前面道路
元材木屋の倉庫。なかなか年季が入った見た目
もはや倉庫というより「天井のある空き地」。そんな表現がしっくりきそうな、元材木屋の倉庫。

中央部に柱なし、天井高は約5mという、潔くがらんとした1階。床は土、トタン壁には隙間がたくさん空いてます。木材に風を通すためにこのような造りになっているようですが、ほぼ屋外と言っても差し支えないワイルドさです。

かつてはアパートとして使われていた、5つの部屋からなる2階。なかなか趣を感じる内装ですが、実は雨漏りしているところが2箇所あります。今回は建物の不具合を含む現況での引渡しとなるため、雨漏りをはじめとした修理・修繕はすべて借主負担となります。下見時に建物の状態をよく見て、どのくらい費用が掛かりそうか確認ください。

また2階は耐荷重の関係上、重量物の設置や大人数での同時使用はできません。また室外機のある一般的なエアコンも設置できませんが、スポットクーラーであれば設置可能です。

用途は店舗や事務所など。住居利用は不可です。撮影スタジオやアトリエ的な使い方、セキュリティ面を整えて物販店舗など、うまく使いこなせば化ける可能性を秘めています。

場所は都営大江戸線の蔵前駅から隅田川を渡り、少し歩いたところ。周辺には同じように古い倉庫やビルを改修した店も点在していて、ポテンシャルを感じるエリアです。

誰でも扱える物件ではありません。でも、「これは…」と目を輝かせてしまった方。そんなR不動産のお客様ならきっと、この場所も面白く使ってくれるはず。そう信じてお問い合わせを待っています。
墨田区東駒形の賃貸物件
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賃料
46万2,000円(税込)
専有面積
186.51㎡
敷金
5ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
1ヶ月
共益費
なし
所在地
墨田区東駒形
交通
都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩8分/銀座線・都営浅草線「浅草」駅 徒歩8分/都営浅草線「蔵前」駅 徒歩12分
建物構造
鉄骨・木造造 2階建て
所在階
築年
1963年
設備
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額10,000円~)/雨漏り箇所あり/現況引渡し/設備類は全て残置物扱い/1階・路面/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月26日
情報更新予定日:2025年7月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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