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オフィス 店舗・その他

高円寺、長屋の端で

賃 料
18万400円(税込)
面 積

39.70㎡

所在地
杉並区高円寺南
交 通
中央線「高円寺」駅 徒歩6分/丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩11分
管理費
なし
敷 金
6ヶ月
礼 金
1ヶ月
?
2階は住居、1回は6区画が並ぶ木造長屋。隣はスパイスカレー屋で、居酒屋、カフェと様々なラインナップ
高円寺駅から南西に歩くこと6分。古着屋がラーメン屋が並ぶにぎやかな喧騒が、少しだけやわらいできて人の通りもまばらになるあたりにひっそりと、だけど確かに息づいている木造長屋があります。

2階は住居、1階にはスパイスカレー屋にカフェ、居酒屋など。まるで屋台村のように、ひとつひとつが違うリズムを持ちながら並んでいて、だけどどこか同じ空気感で繋がっている感じがします。

今回ご紹介するのは、そんな6つの区画のいちばん端っこ。もともとはヘアサロンでした。縦に長く、奥に水まわりがまとまっていて、入り口側から奥まですっと視線が抜けていきます。勝手口があることで空気の入れ替えも容易です。

ファサードは前面道路からの視認性もよく、今は掠れた白塗装の状態。窓にちょっと気の利いたサインを書いたり、塗装し直すことで印象的な見た目に変わりそうです。

床は入り口側がフローリング、奥はモルタル土間。壁は両側とも木板貼り。使い込まれた素材のざらつきが、かえって空間に落ち着きを与えています。イメージが合えば、手を加えるだけで内装を完成させることもできそうな状態にも見えます。

用途は物販店舗や事務所、倉庫として。縦に長いことをうまく活用して、奥にスタッフルームを設けたり、別々の2つの要素を組み合わせたり。

高円寺という街の空気にほどよく混ざりながら、でも少しひっそりと、そんななイメージでこの場所を活用していただけたらと思います。
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賃料
18万400円(税込)
専有面積
39.70㎡
敷金
6ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
杉並区高円寺南
交通
中央線「高円寺」駅 徒歩6分/丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩11分
建物構造
木造 2階建て
所在階
1階
築年
1989年
設備
トイレ
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/残置物:エアコン/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の100%、更新料:賃料の10%)/鍵交換代:実費/短期解約違約金:1年未満の場合、違約金1ヶ月/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月6日
情報更新予定日:2025年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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