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住宅

五反野キャッツ&ドッグス

価 格
2,380万円
面 積

51.84㎡

所在地
足立区一ツ家
交 通
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩17分/東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩21分/千代田線「綾瀬」駅 バス16分 「一ツ家2丁目」バス停 徒歩1分
管理費
12,890円
修繕積立金
9,130円
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足立区一ツ家の売買物件/ガラス建具のおかげで光が抜け、広々と感じられるLDK。ペットと暮らせるリノベ物件が少ない中で、このデザインはうれしい
足立区一ツ家の売買物件/キッチンカウンターも床と統一感を持たせてデザインされています
足立区一ツ家の売買物件/約52㎡とファミリータイプとしては小さい間取りはシングルもしくはDINKS向け
足立区一ツ家の売買物件/剥き出しになった壁面や梁の荒々しくも綺麗な表情
足立区一ツ家の売買物件/L字型の間取りは家具のレイアウトに悩みません
足立区一ツ家の売買物件/リビングと寝室の窓からの光がガラス建具を通して互いに通り抜けます
足立区一ツ家の売買物件/寝室の引戸にもガラスが
足立区一ツ家の売買物件/目の前の景色は抜けています
足立区一ツ家の売買物件/目の前の景色は抜けています
足立区一ツ家の売買物件/白ガス管のハンガーパイプには照明や植物を吊るせます
足立区一ツ家の売買物件/ガラス建具のおかげで光が抜け、広々と感じられるLDK
足立区一ツ家の売買物件/忙しい日常にあるとうれしい、食洗機付き
足立区一ツ家の売買物件/家電や食器だけでなく、右側にはゴミ箱が置けるよう棚板は設置されていません
足立区一ツ家の売買物件/忙しい日常にあるとうれしい、食洗機付き
足立区一ツ家の売買物件/こんな感じでお気に入りの照明を吊るすといい感じです
足立区一ツ家の売買物件/フリースペースを書斎として使う場合、窓にはめ込むウィンドエアコンであれば設置可能です
足立区一ツ家の売買物件/オープンな靴棚のある玄関
足立区一ツ家の売買物件/シンプルですが、普通のリフォーム済みマンションよりちゃんとデザインされた水回り
足立区一ツ家の売買物件/シンプルですが、普通のリフォーム済みマンションよりちゃんとデザインされた水回り
足立区一ツ家の売買物件/バスルーム
足立区一ツ家の売買物件/トイレ
足立区一ツ家の売買物件/外観
ガラス建具のおかげで光が抜け、広々と感じられるLDK。ペットと暮らせるリノベ物件が少ない中で、このデザインはうれしい
【価格改定しました】

リノベーション済みマンションの中で、ペットが飼える物件を見つけるとついつい反応してしまいます。しかも犬・猫2匹まで飼えるとなるとなおさらのこと。

約52㎡とファミリータイプにしてはコンパクトなサイズにつき、シングルもしくはDINKS+ペットを想定し、1LDK+ワークスペースとしても使える大きなフリースペースという間取り。

L字型のLDKは家具のレイアウトがしやすく、リビングと寝室の間をガラス建具としたことで部屋中に光が抜け、明るく気持ちのよい空間になっています。

食洗機を備えたキッチンの背面には大きな造作棚。家電や食器だけでなく、ゴミ箱を置けるよう右半分はあえて棚板をつけない配慮がされています。

剥き出しになった壁面や梁の荒々しくも綺麗な表情が、空間にいい感じのアクセントを与えてくれています。

リビング天井には白ガス管のハンガーパイプとアイボルトが設置され、ペンダントライトや植物などを吊るしてインテリアを楽しむことができます。

約4.2畳のフリースペースをウォークインクローゼットとして使うことで、引き戸を閉めればペットのいたずらから大切な荷物を守れます。これはペットと暮らす中で、地味だけど大切なポイント。ちなみに、この部屋にエアコンを取り付けたいとなると窓にはめ込むウィンドエアコンのみ対応可能です。

床材は見た目こそオーク無垢材ですが、遮音性のある直張りフローリングにつき歩くとフワフワとした歩行感があります。慣れれば問題ないですが、違和感を持たれる方はいらっしゃるかもしれません。

斜め向かいに近所にあるとうれしいスーパーランキング上位のオーケーがあるのは、料理をされる方には間違いなく喜んでいただける条件かと思います。

駅からの距離さえ目をつぶれば、ローンと管理費等を合わせて月額90,000円(※)くらいでペット2匹とリノベ物件で暮らせると考えると、不動産市況の高騰が収まりそうもない時代における選択肢の一つになり得るんじゃないでしょうか?

(※)
諸費用のみ自己資金、借入2,480万円、変動金利0.825%、35年返済を想定
足立区一ツ家の売買物件
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価格
2,380万円
専有面積
51.84㎡
管理費
12,890円
修繕積立金
9,130円
所在地
足立区一ツ家
交通
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩17分/東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩21分/千代田線「綾瀬」駅 バス16分 「一ツ家2丁目」バス停 徒歩1分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て
所在階
3階
築年
1982年
土地権利
所有権
敷地面積
都市計画
市街化区域
用途地域
準住居地域
建蔽率/
容積率
60%:400%
その他費用
設備
備考
ペット可/地目:宅地/分譲会社:長谷工不動産株式会社/施工会社:株式会社長谷工工務店/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ/総戸数:61戸/現況:空室/引渡時期:即可/旧耐震基準で建築された建物です/司法書士は売主指定
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年4月29日
情報更新予定日:2025年7月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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