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住宅

突き抜ける爽快ビュー!!

価 格
2,380万円
面 積

38.22㎡

所在地
練馬区豊玉北
交 通
都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅 徒歩4分
管理費
9,900円
修繕積立金
14,910円
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めちゃくちゃ気持ちいい眺望。写真中央に富士山が見えます
■価格が下がりました!■

練馬駅から徒歩4分。ここから富士山まで、高い建物ないんですか?というくらいしっかりと視認できる富士山VIEW!富士山 富士山 高いぞ 高いぞ 富士山!

眺望に山脈がある物件が大好物な僕ですが、これは過去に見てきた都内のマンションの眺望の中でもトップレベルの気持ちよさでした。

内装は、フローリング調のフロアタイルの床に、木毛セメント板の壁や、躯体現しの天井と壁面という武骨な印象。

キッチンはtoolboxのオーダーキッチン天板で最小限の作りですが、水回りは他のマンションと比べて遜色ないスペックです。

例えばですが、木毛セメント板の上にボードを貼って塗装したり。キッチン背面にタイルを貼るなど、ここから内装に変化をつけても良いかもしれません。

写真の日当たりをご覧ください。富士山が見えるの嫌いじゃないですか?カーテンを開け放して暮らせるのってよくないですか?マンションの隣がオオゼキって便利さヤバくないですか?

ちなみにご購入にあたって必要な諸費用約200万円は自己資金として、物件価格満額を35年ローン、金利0.625%で組んだ場合の月額返済は約68,400円。管理費などを加えた合計は約93,000円です(!)

最寄り駅の練馬駅からは、西武池袋線準急で池袋まで7分。大江戸線で新宿まで19分、六本木まで27分。西武有楽町線から直通の副都心線で渋谷まで30分。これ、全部乗換なしの一本です。


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価格
2,380万円
専有面積
38.22㎡
管理費
9,900円
修繕積立金
14,910円
所在地
練馬区豊玉北
交通
都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅 徒歩4分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
所在階
10階
築年
1970年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建蔽率/
容積率
80%/500%
その他費用
設備
エアコン/モニター付インターホン
備考
ペット不可/地目:宅地/管理会社:大京アステージ/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:61戸/現況:空室/引渡時期:即可/駐輪場あり(月額400円)/駐車場空きなし/バイク置場あり(月額2,000円)
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年3月3日
情報更新予定日:2025年7月25日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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