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sale
住宅

ゆったりのんびり木々(もくもく)と

価 格
2,199万円
面 積

78.44㎡

所在地
千葉県松戸市新松戸
交 通
武蔵野線・常磐線「新松戸」駅 徒歩17分/流鉄流山線「幸谷」駅 徒歩19分
管理費
9,900円
修繕積立金
12,530円
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圧倒的な緑を臨む。木や駆体のコンクリートなどの素材感がある内装にリノベーション
★価格が下がりました★

部屋に入るとまず目に飛び込むのは、リビングの窓からの印象的な緑。

そう、物件自体は総戸数508戸のビッグコミュニティ。A〜Dまで4棟からなるマンションですが棟と棟の間に距離があって、そこには大きく育った木々たちが立ち並び豊かな空間が広がります。お部屋は3階に位置していて、リビングからはちょうどその木々が贅沢に臨めるわけです。

南側にはアーチの形状が効いてるバルコニー。目の前の緑が心地よく、キャンプチェアを置いてゆっくり過ごすのもいい休日かもしれません。

78㎡ほどのマンションの一室をゆったりと余裕のある2LDKの間取りで新たにリノベーション。給排水管の入れ替えなども含め、フルで改装を行なっています。

内装は木や駆体のコンクリートなどの素材感がある仕上げが好印象。程よくシンプルな分、自分の好みをプラスする隙があるのがいい。購入物件だからこそ気負わず改装ができ、少し手を入れて仕上げに個性をプラスするのもよしです。

もちろんそのまま住んでも、本物の木を使った床や天井、造作のドアや気の利いた照明のお陰で、じゅうぶん居心地の良い空間が広がります。

間取りは特にキッチンの配置が絶妙。昨今はリビングに面することも多いキッチンですが、通路に面しながらリビング側とはカウンターで区切るカタチで、半分オープンなキッチンスペースになっています。煩雑になりがちな空間を適度に隠してくれるつくりはありがたい。振り向いたところにあるカウンタースペースも勝手が良さそうです。

他にも横並びの洋室の配置は、どちらもバルコニーに面する窓が付いています。これはよくある通路よりもよりプライベートが守られて好印象な間取りだと思います。

敷地に余白があったり、緑や公園が点在したり、周辺環境は過ごしやすそうな地域です。駅から少し距離はありますが、けやき通りをまっすぐ歩くルートが心地よく、スーパーや百円ショップなど生活に必要なお店がマンションのすぐ隣地にまとまっているので便利です。

建物は大規模修繕済みで、サッシもペアガラスの断熱性の高いものに刷新されています。豊かな環境とサイズ感、家族で過ごしやすい物件だと思います。

※こちらの物件は仲介手数料が発生いたしません。


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価格
2,199万円
専有面積
78.44㎡
管理費
9,900円
修繕積立金
12,530円
所在地
千葉県松戸市新松戸
交通
武蔵野線・常磐線「新松戸」駅 徒歩17分/流鉄流山線「幸谷」駅 徒歩19分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
所在階
3階
築年
1979年
土地権利
所有権
敷地面積
14,148.39㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
エレベーター
備考
ペット不可/分譲会社:清水建設株式会社・東武鉄道株式会社/施工会社:清水建設株式会社/管理会社:東部ビルマネジメント株式会社/管理形態:一部管理(日勤)/総戸数:153戸/バルコニー面積:10.1㎡/現況:空室/引渡時期:即可
取引態様
該当せず
情報修正日時:2025年3月9日
情報更新予定日:2025年6月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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