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住宅

自然とレトロと猫のまち

価 格
2,750万円
面 積

68.70㎡

所在地
青梅市千ヶ瀬町5-623-5
交 通
青梅線「青梅」駅 徒歩14分
管理費
9,800円
修繕積立金
14,450円
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川と山並みと。窓からのビューがとっても気持ちいい一室。レトロな味わいのある街「青梅」を楽しみながら暮らすことができます
窓先には、奥多摩の山並み。23区内では楽しめない山並みを拝む景色から日本の原風景を感じられます。お部屋は角に位置するため窓が多く、この眺めを楽しむのにベストな区画。

お部屋は無垢の床材や木の柱をデザインに生かしながら、渋く落ち着いた雰囲気にリノベーション。

間取りは1 LDKとしても2LDKとして使えるフレキシブルな形。リビングの一部に間仕切りのドアがあり、オープンにして開放的なリビングにしてもいいですし、閉めると4.5畳の洋室になり、仕事部屋などに程よいスペースになります。

メインの寝室はWICが内包されていて、収納がしっかり。窓が2面あり気持ちいいです。玄関や洗面脱衣スペースも、窓や明かり取りのガラスが上手に配置され、全体的にゆとりある空間の取り方です。

内装は木の良さを引き立てる「浮造り」のフローリングをベースに、塗装やタイルなど素材感のある建材が居心地の良い空間をつくっています。シンプルかつゆとりのある間取りだから家具なども配置しやすくて映えそう。

目には見えない、建物のベース部分もしっかりリノベーションし、快適な暮らしを送っていただけるよう配慮しています。外壁面には断熱材を補充し、すべての窓にはインナーサッシを取り付けています。下階への防音に配慮し、床には鋼製の防振材を使用。専有部の配管もすべて更新しています。

青梅駅は中央線の青梅特快の始発駅。1時間ほどで新宿に出ることができます。物件も坂道もあるような道のりなので、駅前は自転車を使うことを検討してもいいかもです。

今回初めて青梅駅に降りましたが、楽しい暮らしがイメージできる街だなと思いました。駅前の商店街には雰囲気のいいお店や、パブリックアート、レトロスポットが点在し散策が楽しい街並み。物件から7分ほどの場所には有形文化財の建物を映画館やレストランなどにリノベーションしている建物群があり、ふらっと訪れたくなる場所です。

都心から程よく距離があることで美しい川や緑の自然を身近に感じられるのも魅力的。物件からすぐの場所には多摩川が流れていますが、上流ということもあって川底が透けて見えるほど浅瀬。川沿いには草木が生い茂って美しい。川が大きく蛇行しているところには釜の淵公園という水遊びスポットがあったり、温泉があったりして散策や犬の散歩にも良さそうです。

レトロとローカルが共存する街で気持ちよく暮らすのもいいかも、と思わせてくれる物件です。都会の喧騒から少しモードを変えて過ごしてみたい方におすすめです。

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価格
2,750万円
専有面積
68.70㎡
管理費
9,800円
修繕積立金
14,450円
所在地
青梅市千ヶ瀬町5-623-5
交通
青梅線「青梅」駅 徒歩14分
建物構造
鉄筋コンクリート造 7階建て
所在階
6階
築年
1986年
土地権利
所有権
敷地面積
1,556.09㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域/準工業地域
建蔽率/
容積率
60・80%/200%・300%
その他費用
設備
エレベーター/宅配BOX
備考
ペット可(犬猫2匹まで、体長50cm以内)/分譲会社:日本中央地所株式会社/施工会社:株式会社長谷工工務店/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:51戸/バルコニー面積:12.69㎡/現況:空室/引渡時期:即可/駐輪場あり(空きあり・1台目:250〜350円、2台目500円、3台目700円)/バイク置場あり(空きあり・月額2,500円)/駐車場あり(空きなし・月額8,000円)
取引態様
該当せず
情報修正日時:2025年7月9日
情報更新予定日:2025年7月25日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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  • レトロな味わい
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  • 改装しよう!
  • 戸建て/一棟
  • 天井が高い
  • デザイン/リノベ
  • プラスα
  • 倉庫っぽい
  • 屋上/バルコニー
  • そそる/シビれる
  • やりすぎ!

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