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住宅

川のほとりのお宿のような

価 格
4,980万円
面 積

57.96㎡(建物)
154.91㎡(敷地)

所在地
所沢市下安松
交 通
武蔵野線「東所沢」駅 徒歩20分/西武池袋線「秋津」駅 徒歩23分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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小川に面した立地に、風情のある平屋の住まい。窓際に縁側がつくられ、そこに腰をかけ、静かな時を過ごすのがぜいたくです
なんと気持ちのいいロケーションでしょうか?

目の前には小川が流れ、対岸には竹林が茂る雑木林。どこか温泉街のお宿に来たような気分になりますが、ここが都内への通勤も考えられる場所なのが驚きです。

川に向かって縁側がつくられていて風情があります。ここに腰をかけ、ただ川を眺めているだけでも、心地がよくて豊かな時間。

建物は大胆にも平屋のつくり。寝室はリビング脇につくられ、広いワンルームのような間取りです。天井高1.8mの屋根裏部屋があり、このスペースをお部屋の足しにすることもできます。大きなウォークスルークローゼットや広めの玄関スペースが確保され、各スペースがゆったりとつくられています。

売主さんは、お仕事が変わり、ご実家の近くへお引越しとのことで、こちらをご売却。築3年のため、設備などはまだきれいで新しいです。壁や床は、猫ちゃん3匹との暮らしということもあり、少し傷みや汚れがあることを、あらかじめご了承頂けたら。

建物は高性能を目指して建築。「HEAT20 G3グレード(現・断熱等級7)」で建てられています。真冬・真夏は全館空調パッシブエアコンの小さなエネルギーで室内環境を整え、どこにいても温度差のない快適な暮らしに。太陽光発電システムを搭載し、省エネ。さらには「耐震等級3」「長期優良住宅認定」と鬼に金棒なスペックです。

場所は東所沢駅から徒歩20分ほど。売主さんは駅まで自転車ででて、浦和まで通勤していたようです。都内へのアクセスは秋津駅にでて西武池袋線の方が便利かもしれません。

都内の喧騒から離れて、静かで環境のいい場所に住まいを構えるのは憧れますよね。集中して何かモノを書いたり、製作したりする場所によさそうです。別荘使いのように週末に落ち着きにくるのも、いいなと思いました。

※一部写真は竣工時のもの

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価格
4,980万円
建物面積
57.96㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
所沢市下安松
交通
武蔵野線「東所沢」駅 徒歩20分/西武池袋線「秋津」駅 徒歩23分
建物構造
木造 1階建て
所在階
1階
築年
2022年
土地権利
所有権
敷地面積
154.91㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率/
容積率
50%/80%
その他費用
設備
備考
ペット可/現況:居住中/引渡時期:相談/表記面積と別に屋根裏面積40.57㎡/接面道路:南側公道(幅員約4.1m・接面約2m)/ 本物件には法地(約16.6 ㎡)が含まれています/オール電化(ガス引き込みなし)/河川保全区域/庭付き/バイク置場あり/駐車場あり/住居兼事務所可/楽器演奏可
取引態様
該当せず
情報修正日時:2025年5月30日
情報更新予定日:2025年7月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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