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sale
住宅

仙台の杜でセッション!

価 格
3,880万円
面 積

115.09㎡(建物)
196.55㎡(敷地)

所在地
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原
交 通
東北新幹線「仙台」駅 16.7㎞(車約39分)/仙台市地下鉄「泉中央」駅 バス29分 「鳥居原」バス停 徒歩2分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/新築の戸建てをtoolboxがチューンナップ!遊び心溢れる空間です
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/1階LDK:素材のバラエティが楽しい内装。奥の引き戸はなんと波板!
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/1階キッチン:パワーガスクッカーを設置。ワゴンは動かせて便利。冷蔵庫は奥の食品庫へ
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/2階:階段の先は仕切りのない空間。照明は天井の際に
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/外観。自然あふれる環境で庭空間も楽しめそう。現在は写真右手に家が建ちました
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/2階:抜けた眺望が気持ち良い。ワイドな窓面
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/2階:2部屋に仕切ることも可能
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/2階:寝室。ウォークインクローゼットあり
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/2階寝室方面から
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/洗面、トイレ、お風呂は2階に
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/1階:階段下の空間はこんな風にグリーンの場所にしても
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/1階キッチン:タイルやランプの細かいところも手が込んでいます。床面は水に強い塗装
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/キッチンから
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/1階も窓面が広く気持ち良い
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/階段下のスペースは、ベンチのように使っても
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/薪ストーブで冬も暖かく。ストーブ背面の壁も波板!
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/庭。ゆったりとしたサイズ
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/玄関。奥の収納に通じる扉がパッチワークになっていて良い
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/リビングのドア
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/道路より。全5棟の分譲地です
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/写真左の建物
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/他の分譲地の参考写真。緑のある環境づくりを目指します
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/配置図
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件/分譲地の全体像
新築の戸建てをtoolboxがチューンナップ!遊び心溢れる空間です
仙台の工務店がつくる新築戸建ての内装を、グループ会社の「toolbox」がチューンナップ! 2社がセッションをするかのように、ノリノリで生まれた住宅です。

カスタムのベースとなるのは、仕切りは最小限・仕上げは合板!と素地であることの楽しさと感じの良いラフさを味わえる企画住宅。そうそう、これで良いんだよねという計算された余白はコスト目線で合理的なだけでなく、カスタムしたい!という要望や生活の変化での改装に寄り添います。

今回はそんな素地の質感を生かしながら、遊び心たっぷりなカスタムが施されています。素材そのものの色や形を楽しむというテーマと絶妙なバランスにより、ラフすぎない落ち着いた空間に。手触り感があって、暮らしていく中での経年変化も楽しみです。

間取りは1階にLDK、2階は個室とひらけたスペース、水まわり。2階のスペースは追加工事で2つの個室にすることも可能です。各階に収納も多く取られ、みせるところと隠すところのメリハリがあり、荷物が多くても安心です。

南側に大きな窓が連続して取られているので、室内は明るく、山の稜線が見える抜けたビューが気持ち良い。

リビングには薪ストーブが設置され、揺れる火を眺めながら家族や友人との団らんの時間が設けられそう。また特徴的なのは階段下の空間。小上がりのように使ったり、ベンチにしたり、グリーンの居場所にしたりと気ままに使ってください。

インダストリアルなキッチンは換気扇が天井に埋め込まれすっきり。ブコツな印象ですが、使い勝手が考えられ、細かな部分のこだわりが光ります。

全室の電気配線は長い目線でのメンテナンスのことも考慮して、壁の中に埋め込まない仕様。そのため、照明やコンセント類は壁をつたうライティングレールに繋げていきます。

この住宅があるのは、5軒からなる分譲地の一角。この分譲地は、仙台を「杜の都」に戻していこうという思いのもと、緑が豊かな街並みづくりのため、建物の外観や外構にデザインコードが設定されています。家の中だけではなく、外部空間との関係性も考えられているので、開放的で外と豊かにつながる暮らしができそうです。

周辺環境については、仙台のまちの中でも自然に近いエリア。買い物や仙台駅までのアクセスは、車の利用が現実的。敷地内には車が2台置ける仕様です。

自然に近い暮らしがしたかったり、環境にこだわりたい方、東京以外の選択肢もいかがでしょうか。

※写真の家具等は付きません

●耐震等級3
●断熱性能等級5

宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原の売買物件
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価格
3,880万円
建物面積
115.09㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
宮城県仙台市泉区朴沢鳥居原
交通
東北新幹線「仙台」駅 16.7㎞(車約39分)/仙台市地下鉄「泉中央」駅 バス29分 「鳥居原」バス停 徒歩2分
建物構造
木造 2階建て
所在階
築年
2025年
土地権利
所有権
敷地面積
196.55㎡
都市計画
都市計画区域外
用途地域
 
建蔽率/
容積率
指定なし
その他費用
設備
公営水道/公共下水/東北電力/プロパンガス
備考
ペット可/地目:宅地/私道負担:あり/施工会社:株式会社建築工房零/現況:空室/引渡時期:相談/接道状況:西側道路(私道)に約18.64m接道/床面積:1階57.96㎡、2階57.13㎡/法22条区域/屋外広告物条例/景観計画/土地利用調整条例/庭付き/バイク置場あり/駐車場あり/新築/楽器演奏可
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年5月12日
情報更新予定日:2025年7月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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