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住宅

待望のビラ・サピエンザで

賃 料
45万円
面 積

109.30㎡

所在地
世田谷区上馬
交 通
世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩8分/東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分/山手線「渋谷」駅 バス19分 「若林三丁目」バス停 徒歩1分
管理費
なし
敷 金
2ヶ月
礼 金
1ヶ月
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美しい中庭をのぞむリビング
そよ風に揺れる木々、その隙間からこぼれる光。美しい中庭を中心に営まれる「ビラ・サピエンザ」での暮らし。

設計は坂倉建築研究所。時を経ても色あせない人気を誇る、ビラシリーズのひとつです。

当時の空気感を大切に残しつつ、現代の暮らしにフィットするようリノベーションされた室内。既存の床材からは年季を感じるものの、それがこの建物や空間にしっくりと馴染み、むしろ心地よく感じます。水まわりは清潔感のある仕様に替えられていて、暮らしやすさにもきちんと配慮されています。

中庭に面したリビングや寝室も良いですが、個人的には天窓からやわらかな光が差し込むダイニングもお気に入り。ほどよい明るさに包まれながら、穏やかな気分で食事を楽しめそうです。

基本的には共用の中庭から各住戸に入る仕様ですが、なんとこの部屋には専用のアプローチが用意されています。他の住人とすれ違うことのない、特別感のある区画です。

立地は魅力的な店がひしめく、松陰神社前駅から徒歩圏内。世田谷線に加えて、渋谷方面のバスが頻繁に発着するバス停はすぐ近く、それに1台分の駐車場もついてくる。どうやらアクセス面で困ることもなさそうです。

このタイミングを逃すと、次はいつご紹介できることになるやら。ビラシリーズの住み心地、ぜひご体感いただけたら。

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賃料
45万円
専有面積
109.30㎡
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
世田谷区上馬
交通
世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩8分/東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分/山手線「渋谷」駅 バス19分 「若林三丁目」バス停 徒歩1分
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階建て
所在階
1階
築年
1981年
設備
エアコン4基/3口ガスコンロ/グリル/ウォシュレット/浴室乾燥機/エレベーター
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%、継続保証料:月額700円、口座振替手数料:月額330円)/1年未満の短期解約の場合、違約金1ヶ月/照明器具は残置物扱い/駐車場あり(駐車場代は賃料に含む)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年7月9日
情報更新予定日:2025年7月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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