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住宅 オフィス

経年「優化」する家

賃 料
38万5,000円
面 積

94.24㎡

所在地
文京区本郷
交 通
都営三田線「春日」駅 徒歩7分/南北線「後楽園」駅 徒歩9分/丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩8分
管理費
15,000円
敷 金
2ヶ月
礼 金
1ヶ月
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文京区本郷の賃貸物件/塔のような、目を引く素敵な外観
文京区本郷の賃貸物件/2階:リビング。天井が高くてのびのび過ごせます
文京区本郷の賃貸物件/2階:リビング
文京区本郷の賃貸物件/1階:和室や洗い出しの床が素敵な印象
文京区本郷の賃貸物件/地下1階:サイザルの床に、落ち着く天井高
文京区本郷の賃貸物件/2階
文京区本郷の賃貸物件/2階
文京区本郷の賃貸物件/吹き抜け部分はかなり高い(こちらは前回募集時の写真)
文京区本郷の賃貸物件/2階から、南側の吹き抜けを見上げる(こちらは前回募集時の写真)
文京区本郷の賃貸物件/2階:吹き抜け部分にはきれいに光がおちる
文京区本郷の賃貸物件/2階キッチン
文京区本郷の賃貸物件/2階キッチン
文京区本郷の賃貸物件/3階:バルコニー。屋上にも上がれます
文京区本郷の賃貸物件/3階バルコニー
文京区本郷の賃貸物件/屋上
文京区本郷の賃貸物件/3階
文京区本郷の賃貸物件/3階:浴室
文京区本郷の賃貸物件/3階:脱衣所
文京区本郷の賃貸物件/3階:トイレ
文京区本郷の賃貸物件/3階
文京区本郷の賃貸物件/3階:お風呂からバルコニーへのアングル。外気浴ができそう
文京区本郷の賃貸物件
文京区本郷の賃貸物件/2階吹抜け部分
文京区本郷の賃貸物件/1階(窓の植栽は抜根予定)
文京区本郷の賃貸物件/地下1階:傾斜地に立つため、地下1階の南側の窓はグランドレベルの高さになっている
文京区本郷の賃貸物件/地下1階:ベッドボードが残っているので、こちらにベッドを置いていただくと素敵になると思います
文京区本郷の賃貸物件/地下1階:吹抜けの光が地下まで落ちてくる
文京区本郷の賃貸物件/地下1階:収納
文京区本郷の賃貸物件/地下1階:収納
文京区本郷の賃貸物件/1階トイレ
文京区本郷の賃貸物件/1階玄関部分
文京区本郷の賃貸物件/1階玄関部分
文京区本郷の賃貸物件/外観
塔のような、目を引く素敵な外観
吉村順三設計事務所を経て活躍されている建築家、手嶋保氏による設計の戸建て。文豪ゆかりの地である、本郷の菊坂近くにひっそりと立っています。

左官の洗い出し仕上げの床や、コンクリートの躯体、黒皮鉄の階段など、経年変化に期待が膨らむ素材たちのオンパレード。

これから時間が経つにつれてどんどん味が出てきて、何十年後にはより味わいが出てくるのでしょう。

各階には吹き抜けやトップライトがあり、それぞれの部屋にやんわりと光が入る設計。2階のリビングは天井高が約2.6mと開放感があり、居心地がとても良いです。

また、各階のほとんどの箇所には床暖房がついていて、冬の雨の日でも室内は暖かく過ごせます。

他にも水素水をつくることのできる浄水器や、乾燥機付きの食器洗浄機があったり、優秀な設備が比較的新しい状態で揃っているところもポイント。

明治の文豪たちの旧居跡があちこちに点在するこのエリア。少し路地裏へ入ると下町の景色が色濃く残っています。

時が経つにつれ、美しくなる家。見に来ていただければ、その良さがわかると思います。



文京区本郷の賃貸物件
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賃料
38万5,000円
専有面積
94.24㎡
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
15,000円
所在地
文京区本郷
交通
都営三田線「春日」駅 徒歩7分/南北線「後楽園」駅 徒歩9分/丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩8分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 3階建て
所在階
築年
2019年
設備
エアコン/床暖房/追いだき/乾燥機付き食器洗浄機/浄水器/浴室乾燥機/ウォシュレット/モニター付きインターホン/3口ガスコンロ(グリル付き)
備考
ペット不可/普通賃貸借契約2年/オフィス不可/駐車場なし/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の40%〜、月額保証料:月額750円、口座引落手数料:月額250円)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月21日
情報更新予定日:2025年7月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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