天井が約3mと開放感のある空間にリノベーション。オフィスでもショップでも利用可能
レトロな雰囲気の古ビルを、質感のあるフローリングをベースにリノベーション。ほどよくカジュアルに心地のいい空間になったフロア。約3mもある天井高の開放感と相まって、どこか絵になる空間を演出してくれます。
窓先には、虎ノ門ヒルズの植栽を借景に望みます。いつかあの場所へと思うのか、それともこれくらいの脱力具合が心地いいと思うかはあなた次第!
キーマテリアルの床は「燻蒸フローリング」といって、経年による色褪せ加工を施した渋みのある表情が特徴のフローリングを用いています。表面の立体的な凹凸による深みのある陰影も相まって、しっとりと落ち着いた空間が広がります。
用途は事務所の他、店舗も相談可能。空間がすでに出来上がっているので、佇まいのいい什器を置いてすぐに営業できるのが嬉しいです。クセのない四角形の空間は天井が高く、南向きに大きく開いた窓から気持ちのいい光が入るので、商品を撮影したり、SNS発信が必要な業種にも向きそうです。
なお、1階共用玄関の扉の幅が狭いため、大きな家具の搬入が難しいことはあらかじめご理解を。また、エレベーターもないので、荷物の搬入出が多いような方には少しハードルがあるかと思います。
とりあえず「虎ノ門ヒルズの隣だよ!」と言えばオフィスの場所も伝わりやすい。また、虎ノ門ヒルズ内の広場でくつろいだり、手土産を買ったり、フードコート始め飲食施設をお借りしたりして、我が物顔でこの環境の良さを享受してもらえたら。
※写真は前回募集時のもの
お気に入り
- 賃料
- 32万4,500円(税込)
- 専有面積
- 52.68㎡
- 敷金
- 3ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
- 償却
- なし
- 共益費
- 5,500円(税込)
- 所在地
- 港区虎ノ門
- 交通
- 銀座線「虎ノ門」駅 徒歩3分/日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階建て
- 所在階
- 3階
- 築年
- 1964年
- 設備
- エアコン2基/IHコンロ1口
- 備考
- ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/エレベーターなし/事務所・店舗は業種により相談可/保証会社利用必須/禁煙(共用部含む)/写真:Akira Nakamura/要火災保険契約
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2025年6月13日
情報更新予定日:2025年7月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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