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オフィス 店舗・その他

虎ノ門ヒルズの借景

賃 料
32万4,500円(税込)
面 積

52.68㎡

所在地
港区虎ノ門
交 通
銀座線「虎ノ門」駅 徒歩3分/日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分
共益費
5,500円(税込)
敷 金
3ヶ月
礼 金
1ヶ月
?
天井が約3mと開放感のある空間にリノベーション。オフィスでもショップでも利用可能
レトロな雰囲気の古ビルを、質感のあるフローリングをベースにリノベーション。ほどよくカジュアルに心地のいい空間になったフロア。約3mもある天井高の開放感と相まって、どこか絵になる空間を演出してくれます。

窓先には、虎ノ門ヒルズの植栽を借景に望みます。いつかあの場所へと思うのか、それともこれくらいの脱力具合が心地いいと思うかはあなた次第!

キーマテリアルの床は「燻蒸フローリング」といって、経年による色褪せ加工を施した渋みのある表情が特徴のフローリングを用いています。表面の立体的な凹凸による深みのある陰影も相まって、しっとりと落ち着いた空間が広がります。

用途は事務所の他、店舗も相談可能。空間がすでに出来上がっているので、佇まいのいい什器を置いてすぐに営業できるのが嬉しいです。クセのない四角形の空間は天井が高く、南向きに大きく開いた窓から気持ちのいい光が入るので、商品を撮影したり、SNS発信が必要な業種にも向きそうです。

なお、1階共用玄関の扉の幅が狭いため、大きな家具の搬入が難しいことはあらかじめご理解を。また、エレベーターもないので、荷物の搬入出が多いような方には少しハードルがあるかと思います。

とりあえず「虎ノ門ヒルズの隣だよ!」と言えばオフィスの場所も伝わりやすい。また、虎ノ門ヒルズ内の広場でくつろいだり、手土産を買ったり、フードコート始め飲食施設をお借りしたりして、我が物顔でこの環境の良さを享受してもらえたら。

※写真は前回募集時のもの
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賃料
32万4,500円(税込)
専有面積
52.68㎡
敷金
3ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
共益費
5,500円(税込)
所在地
港区虎ノ門
交通
銀座線「虎ノ門」駅 徒歩3分/日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階建て
所在階
3階
築年
1964年
設備
エアコン2基/IHコンロ1口
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/エレベーターなし/事務所・店舗は業種により相談可/保証会社利用必須/禁煙(共用部含む)/写真:Akira Nakamura/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月13日
情報更新予定日:2025年7月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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