物件をさがす
特徴で絞り込む
条件で絞り込む
賃料
価格
建物面積
土地面積
エリア
選択してください
その他の条件
rent
NEW
住宅 オフィス 店舗・その他

名建築でラストダンスを

賃 料
39万円
面 積

72.87㎡

所在地
渋谷区神宮前
交 通
副都心線・千代田線「明治神宮前<原宿>」駅 徒歩8分/山手線「原宿」駅 徒歩10分/副都心線「北参道」駅 徒歩8分
管理費
20,000円
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
?
竣工当時のオリジナルキッチンがそのまま残されているのに痺れます
原宿と千駄ヶ谷の間、明治通り沿いにそびえる不朽の名作「ビラ・ビアンカ」。住居や事務所はもちろん、完全予約制のショールームやレンタルスタジオなどの利用も相談可能です(民泊は不可)。

外観は、キューブを積み重ねたような幾何学的フォルム。
時代を超えて愛される名建築です。

室内でまず目を引くのは、近未来的な造形のキッチン。竣工当時からあるオリジナルのもので、現存するのはこの部屋を含めた3戸だけだとか。代々の入居者が塗装をし直すなどメンテナンスを重ねてきたおかげで、古びた感じはなく、むしろいい風合い。ただ、流石にガスコンロはもう使えず、今回新たに卓上IHコンロが置かれる予定です。

このお部屋は、数年前までオーナーご夫妻(+猫)が20年近く暮らしていた場所。
丁寧に手をかけて育ててこられた空間なので、このまますぐに住居や事務所として使えます。

ヒノキの無垢フローリングは、オーナーが入居した当時に張り替えたもの。
今では深い色味に育ち、足触りもなめらか。

洗面所や浴室などの水回りは直近ではリフォームしておらず、古さが気になる方は要注意です。過去に水漏れが起きたこともありました。築古ゆえの想定外なトラブルはゼロとは言えませんが、いざという時はオーナーさんや管理組合がすぐに対応してくれますので、ご安心を。

ちなみに、10年以上前から建て替え計画の話が出てはいるものの、いまだ決議には至っていません。
そんな背景もあり、貸主の事前承諾があれば「原状回復義務なし」での改装も可能です。

オリジナルキッチンなどこの建築ならではの意匠はそのまま引き継いでもらいたいですが、たとえばLDKと洋室の壁を取っ払って広いワンルームにしたり、天井を抜いて高さを出したり、そんな自由なリノベも素敵だと思います。

かつては地下に有名なクラブがあったり、多くの文化人が訪れ、居を構えた場所。朽ちるのではなく味わいになっているのは、この建物を作り上げた建築家や職人、この空間を住み繋いできた入居者たちの想いが積み重なっているからなのかもしれません。

同マンションの中でも、竣工当時の空気感とオリジナルの意匠をここまで色濃く残した区画は貴重だと思います。この空間を引き継ぎ、大切に育んでくださる方とのご縁がありますように。



※写真の家具は付随しません
※7/8(火)より内見開始予定
※事業利用の場合、賃料等に別途消費税


この物件に問い合わせ
賃料
39万円
専有面積
72.87㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
20,000円
所在地
渋谷区神宮前
交通
副都心線・千代田線「明治神宮前<原宿>」駅 徒歩8分/山手線「原宿」駅 徒歩10分/副都心線「北参道」駅 徒歩8分
建物構造
鉄筋コンクリート造 7階建て
所在階
5階
築年
1964年
設備
エレベーター/エアコン2基(LDK、洋室)/オートロック
備考
ペット可(猫、小型犬まで。敷金1ヶ月上乗せ、償却1ヶ月)/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜、年間更新料:10,000円〜)/洋室の本棚、ウォシュレット、ベランダのグリーンと自動水やり機は残置物/駐輪場あり(空きなし、月額2,000円)/駐車場あり(空きなし、月額30,000円)/住居兼事務所可/要火災保険契約/貸主インボイス未登録
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月30日
情報更新予定日:2025年7月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
URLをコピー
この物件に問い合わせ

こちらもいかが

天井が高い デザイン/リノベ
rent
光の満ちる暮らし
14万~15万5,000円 / 43.4~49.14㎡
武蔵野市境南町
中央線「武蔵境」駅 徒歩15分
どの部屋も気持ちよく光が差し込みます。大きく切り取られた窓と、インテリアを選ばないシンプルな内装が魅力です。今回の募集は
戸建て/一棟 デザイン/リノベ プラスα
rent
共鳴する棲家
18万円 / 72.54㎡
足立区加賀
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩14分
◆ 賃料下がりました ◆取材のつもりが、居心地が良くて、いつの間にか随分といい時間を過ごしてきてしまいました。今って冬だ
レトロな味わい デザイン/リノベ
rent
恵比寿の隠れ家
41万8,000円(税込) / 55.48㎡
渋谷区恵比寿南
山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅 徒歩7分
恵比寿の高台に立つ、端正なレトロビル。商品の魅力がぐっと引き立ちそうな白亜の空間で、こだわりの店をはじめてみませんか?場
レトロな味わい 改装しよう! 天井が高い 倉庫っぽい
rent
伊達じゃない!
59万2,614円(税込) / 98.94㎡
千代田区岩本町
山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅 徒歩8分
ファサードの高さにワクワクして見に行った印象的な立ち姿のレトロビル。天井高4mオーバー、梁下でも3.4mオーバーの開放的
NEW
改装しよう! 戸建て/一棟 天井が高い デザイン/リノベ 屋上/バルコニー
rent
街にひらく、洗練された一棟
495万円(税込) / 715.62㎡
港区東麻布
南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
なんてことない日常すら絵になりそうな、アトリエライクな空間に生まれ変わった一棟ビル。白塗装の壁天井に、コンクリートの床。
天井が高い デザイン/リノベ 倉庫っぽい
rent
公園のようなシェアオフィス
5万5,000円(税込) / 10.39㎡
中央区日本橋馬喰町
総武線「浅草橋」駅 徒歩3分
R不動産の馬場正尊率いるOpen Aが入居し、自ら運営するシェアオフィス。こちらに空き区画が出ました!先にお伝えしますと
レトロな味わい 天井が高い デザイン/リノベ
rent
多趣味さんいらっしゃい
7万4,000円 / 39.6㎡
八王子市中野上町
中央線「八王子」駅 バス14分 「中野」バス停 徒歩3分
遊び心ある改装によって生まれ変わった古い木造アパート。面積を広くするために上下の部屋をつなげてメゾネットに。1階は床を下
天井が高い デザイン/リノベ
rent
高円寺の積み木階段
12万7,000円 / 33.47㎡
杉並区高円寺南
丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分
ゆったりバルコニーに天高約4.2mの大きな吹き抜け窓。開放感が魅力の個性派メゾネットです。トレードマークは積み木みたいな
新着物件 一覧へ

特徴で探す

  • レトロな味わい
  • 眺望GOOD
  • 水辺/緑
  • リラックス/郊外
  • 改装しよう!
  • 戸建て/一棟
  • 天井が高い
  • デザイン/リノベ
  • プラスα
  • 倉庫っぽい
  • 屋上/バルコニー
  • そそる/シビれる
  • やりすぎ!

条件に合う物件をメールでお知らせ

用途、エリア、予算を指定できます。
1日1回配信。(該当物件がある日のみ)
メールサービスについて

採用情報

不動産も街も、もっと面白くできる。
東京R不動産の仲間として、
一緒に次の世界をつくりませんか?

物件オーナー向け
PC版 copyright(c)東京R不動産