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住宅

大人の余裕とは、まさに

賃 料
29万8,000円
面 積

69.93㎡

所在地
新宿区南山伏町
交 通
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分/東西線「神楽坂」駅 徒歩10分/都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分/有楽町線・南北線・都営新宿線・中央線「市ヶ谷」駅 徒歩15分
管理費
なし
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
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黒い人工大理石のキッチンを中心にダークトーンの無垢フローリングが貼られた内装。壁の左官材と相まってシックな雰囲気が落ち着く
ここはマンションの9階。約70㎡をぜいたくに1LDKにしたゆとりのある空間。物件全体に漂う余裕感、これが大人の住処というものなのでしょうか。

それは玄関の扉を開けた瞬間から始まります。玄関というよりは、まるで部屋のようなゆとりの空間に、黒いタイル貼りの土間が続きます。壁一面のシューズラック、そして回遊できるように設えられた大容量のウォークスルークローゼット。動線もよく、洋服から靴までのトータルコーディネイトをしっかりと考えられるのが嬉しい設計です。気分があがる支度の時間を過ごしてもらえそう。

リビングは大きめのソファ、ダイニングテーブルを並べることができ、キッチンもなかなかの広さです。キッチンの脇にはパントリーがあって、食材や調理器具が十分に収められる容量が確保されています。

内装は黒い人工大理石のキッチンを中心に、ダークトーンに仕上げた桐の無垢フローリングが落ち着いた雰囲気。桐はとても柔らかく、足触りがよいのが特徴です。壁は珪藻土と漆喰を合わせた素材で左官仕上げになっており、壁紙にはない風合いを感じてもらえたら。

細部まで設計されていて、暮らしやすさも良く考えられています。たとえば、バスルームは外壁に面していませんが、ガラスブロックが嵌め込まれ、自然の光を感じされる明るい空間に。ゆったりとしたサイズの浴槽に、頭の上からたっぷりのお湯が浴びられるレインシャワーなど、気持ち良いバスタイムになるよう、こだわりが詰め込まれています。洗面の背面をはじめ、細かいところにちょっとした収納があるところも便利。寝室の窓は二重サッシになっていて静かな環境が確保されています。

駅に関しては最寄りの牛込柳町駅の他、神楽坂駅・市ヶ谷駅・牛込柳町駅も徒歩圏で、複数路線の電車を使うことができます。神楽坂方面に行けば飲食店も多く、お散歩気分で出かけるのにも程よい距離感です。

ファッション、お料理、睡眠など、それぞれの質がグッとよくなるような環境。日々の仕事をバリバリとこなす方に、エネルギーの回復拠点として選んでいただけたらと思います。



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賃料
29万8,000円
専有面積
69.93㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
新宿区南山伏町
交通
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分/東西線「神楽坂」駅 徒歩10分/都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分/有楽町線・南北線・都営新宿線・中央線「市ヶ谷」駅 徒歩15分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て
所在階
9階
築年
1984年
設備
オートロック/エレベーター/エアコン(2基)/ガス3口コンロ/グリル/追いだき/浴室乾燥暖房機
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/室内禁煙/保証会社利用必須(初回保証料:賃料0.5ヶ月分、継続保証料:年額10,000円)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年4月5日
情報更新予定日:2025年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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