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住宅

ねこの桃源郷

価 格
4,380万円
面 積

60.59㎡

所在地
杉並区和田
交 通
丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩5分
管理費
12,960円
修繕積立金
7,705円
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広い空間で猫たちと過ごす1日。間仕切り無くスムーズに繋がる、人と猫の生活動線が考えられて設計されています
猫ちゃん2匹とともに暮らす、猫の家。2019年にフルリノベーションされたお部屋は、猫と住人にとって桃源郷のような場所でした。

まず目に飛び込むのはLDKに巡らされたキャットウォーク。階段もついていて、ぐるりと回遊できる贅沢で楽しそうなつくり。毎日遊べるなんて健康的だし、猫たちが駆け回る姿を想像すると愛おしい。ただ、そんなキャットウォークも後付けでつくることは可能です。

この物件がすごいところは、後付けではつくれない猫たちとの共同生活に向き合った間取りや仕掛けが、よーく考えてられているところ。

例えば、玄関ドアからリビングドアまでのスペースは猫と切り離された空間。SIC、WIC、納戸、トイレが収まります。共同生活する上では、猫の爪や毛や悪気のないイタズラから守りたいものもある。それに、玄関ドアまでワンクッションあるつくりは猫の脱走を防げる安心材料だと思います。

そして、リビングドアから先のLDKは猫との共同生活空間。間仕切りなく、ご飯を食べるときも、在宅ワークも寝る時も一緒、なんと幸せなのでしょう。個室が見当たりませんが、オーナーさんは小上がりに布団を敷いて寝室として使っていたそう。小上がりの下にちゃんと布団をしまうスペースがあります。

脱衣室はリビングドアの内側。脱衣室のドアには小さな猫の通り穴があって、24時間換気できる空間に猫のトイレを置いておけるつくり。猫のためいつでも清潔にしてあげたいというオーナーの思いのもと設計されました。

全体的に壁と天井はあまり仕上げを施さず、ラフな空間に木や質感の良い素材でキッチン、洗面、ワークスペース、収納などがつくられています。やんちゃな猫さんだったらそのままでも良し、おとなしさんだったら壁に少し手を加えて、好きな色に塗装するのも良いと思います。

敷地内に緑が多く、建物にも雰囲気があるのも魅力的。近隣にも緑地や公園が多く、カフェやパン屋さんも徒歩圏内。3駅利用できる立地など暮らしやすそう。

アウトドア用品や趣味のもの、普段使わないものなどをしまっておける、約1畳の「専有使用権付き」のトランクルームが付きます。目を奪われるまるでドラえもんオマージュの「どこでもドア」の色。奇抜な色ですが、猫との暮らしに最適化された物件を見た後では妙なシンクロ感があります。笑

ワークスペースがLDKに面しているから、在宅ワークで猫たちと1日過ごすこともできますし、日中出かけるライフスタイルでも広々としたキャットウォークのある空間で、猫たちだけでも快適に過ごせる設計。家族のメンバーとして、猫と一緒に暮らしている方に最適な物件なのではないでしょうか。


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価格
4,380万円
専有面積
60.59㎡
管理費
12,960円
修繕積立金
7,705円
所在地
杉並区和田
交通
丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩5分
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階建て
所在階
3階
築年
1967年
土地権利
所有権
敷地面積
5,529.57㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
備考
ペット可/施工会社:戸田建設(株)/管理会社:日本総合住生活(株)/管理形態:一部委託(日勤)/総戸数:40戸/現況:居住中/引渡時期:相談/エレベーターなし
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年10月14日
情報更新予定日:2024年11月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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