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住宅

等身大の暮らしを、団地で手に入れる

価 格
2,280万円
面 積

55.04㎡

所在地
調布市染地
交 通
京王線「国領」駅 徒歩21分/小田急線「狛江」駅 バス5分 「染地通り」バス停 徒歩3分
管理費
8,800円
修繕積立金
9,200円
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約10.7畳のリビングダイニング。写真左奥はキッチン、写真中央奥は寝室です
窓からは団地内の木々と公園が見え、子どもがブランコなどの遊具で遊ぶ声が聞こえてくる。
そんな古き良き団地らしい景色が残る多摩川住宅。
5年前にリノベーションされた一室が、今回ご紹介るすお部屋です。

場所は、調布染地。多摩川が近いのですが、駅からは歩くと約21分。ほとんどの方は自転車かバスで駅まで行きます。バスは調布駅と狛江駅から出ているので、京王線と小田急線の2線を利用することが可能です。ちなみに、団地内にはスーパーや郵便局、内科などが集まっている一角があります。駅から遠い分、そういう場所が近くにあるのは、嬉しいポイントですね。

お部屋があるのは、広い多摩川住宅にある住棟の2階。
5年前に、在宅仕事と子育てが両立できるようにリノベーションされていて、ほぼそのままお住まいいただける状態です。

間取りは2LDK。寝室とLDKを仕切るのは引戸で、開け放てば広い一室にできます。小さいお子さんの様子を見ながら家事や仕事をすることが可能なのは、嬉しいですね。また、リビングの引戸を閉めれば、3LDKにもなるので、夫婦それぞれの仕事スペースを確保することも可能です。

書斎や玄関などに適度な収納が用意され、寝室やリビングの収納は机にもなる高さになっているのは、さまざまな生活のシーンが考えられている証拠ではないでしょうか。もちろん、収納の把手や照明など細部までもこだわって作られています。



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価格
2,280万円
専有面積
55.04㎡
管理費
8,800円
修繕積立金
9,200円
所在地
調布市染地
交通
京王線「国領」駅 徒歩21分/小田急線「狛江」駅 バス5分 「染地通り」バス停 徒歩3分
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階建て
所在階
2階
築年
1969年
土地権利
所有権
敷地面積
38,982.38㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
ガスコンロ
備考
ペット不可/地目:宅地/分譲会社:東京都住宅供給公社/管理会社:株式会社合人社計画研究所/管理形態:全部委託管理(日勤)/総戸数:326戸/現況:空室/引渡時期:相談/エレベーターなし/自転車駐輪場あり(使用料:年額300円、空き状況は要確認)/バイク駐輪場あり(使用料:月額500~2,000円、空き状況は要確認)/2019年5月フルリノベーション済/2022年8月大規模修繕工事済/多摩川住宅隣接区画では建て替えの計画がありますが、本物件が所在する建物の区画では計画は未定です。
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年9月24日
情報更新予定日:2024年11月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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