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住宅

優しい暮らしを世田谷で

価 格
5,080万円
面 積

81.78㎡

所在地
世田谷区成城
交 通
小田急線「成城学園前」駅 徒歩13分/小田急線「成城学園前」駅 バス5分 「砧中学校下」バス停 徒歩1分
管理費
11,500円
修繕積立金
33,460円
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家族でのびのびと過ごせる約20畳のリビング(photo:Takuya Furusue)
子供と自分にとってやさしい暮らし。

そんなスローガンをかかげ、2022年にリノベーションされた空間。オーナーも気に入っていたのですが、ライフステージの変化に伴い、引き継ぎ手を募集します。

小さな子供を育てながらの毎日は、とても楽しく、大変でもあり。目まぐるしく過ぎていく時の中で、家が自分の味方になってくれる工夫がこの空間には詰め込まれています。

80㎡弱のゆったりとした空間は、広めにとったリビング、子供が目一杯おもちゃを広げられる洋室、そしてシングルのマットレスを3つ並べて置けるゆったりとした寝室からなる2LDK。

おまけに子供が遊んでいる様子を見守りながら仕事ができるワークスペース、家族の洋服をすっぽり収納できる広いファミリークローゼット、帰宅後ベビーカーをそのまま置いておけるシューズクローゼットまで。子供がいる暮らしのワンシーンにおいて、活躍してくれそうなスペースがきちんと用意されています。

道路よりも高い位置に立つマンションの最上階のため、部屋からの眺望は良好。近くを流れる野川や、多摩丘陵の豊かな緑を身近に感じられ、それだけでせかせかした気持ちがゆっくりとほぐれていくような気がします。

1階には2.3㎡ほどのトランクルームがあり、公園帰りの汚れた砂場セットやアウトドアグッズをラフに収納できて、マンション暮らしにおいて気を使いそうな部分もカバーしています。

最寄りの成城学園前駅までは約13分と少し距離があり、途中にはなかなかハードな坂もありますが、マンション目の前のバス停からは駅までのバス便が運行しているので、歩きたくない日や重い荷物がある日はバスを使うのも一つの手です。

マンションの目と鼻の先にはスーパーのオーケー、自転車ですぐそこの場所にはサミットストア。買い物には本当に便利な立地です。

そして何より、豊かな緑が周辺にたくさん残されているのがこの立地のいいところ。僕自身も9年ほどこのエリアに住み、子育ても経験をしてきました。路地を一本入れば畑や農園、立派な大木が残された昔ながらの民家が立ち並び、世田谷区とは思えないスローな空気感が濃く残っています。多摩川が近く、サイクリングや土手でピクニックするのも気持ちが良いですし、砧公園や大蔵運動公園も気軽に行ける距離なので、子育てには本当に良い環境だと思います。

忙しい時でも、肩の力を抜いておだやかに。日々のタスクを少しでも軽やかに。この家はいつでもあなたの力強い味方です。

※2022年にリノベーション済み
※内装写真はリノベーション直後のもの

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価格
5,080万円
専有面積
81.78㎡
管理費
11,500円
修繕積立金
33,460円
所在地
世田谷区成城
交通
小田急線「成城学園前」駅 徒歩13分/小田急線「成城学園前」駅 バス5分 「砧中学校下」バス停 徒歩1分
建物構造
鉄筋コンクリート造 6階建て
所在階
5階
築年
1968年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
エレベーター
備考
ペット相談可((使用細則による制限あり))/地目:宅地/管理会社:ナイスコミュニティー株式会社/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:31戸/バルコニー面積:10.8㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/登記簿上6階建てですが、当区画のある5階が最上階になります/トランクルーム専用使用権付(無料)
取引態様
該当せず
情報修正日時:2024年9月14日
情報更新予定日:2024年11月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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