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住宅

まるで暮らしの桃源郷

賃 料
21万2,000円
面 積

70.40㎡

所在地
杉並区上井草
交 通
西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分/中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 バス14分 「農芸高校」バス停 徒歩1分
管理費
8,000円
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
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南向きの気持ちのいい専有庭。お庭の外にも大きな木がたくさん茂り、緑に囲まれた心地よい空間
ここはちょっと不思議な賃貸マンション。

代々継がれてきた大木たちと農地に挟まれた、緑豊かな敷地の中には、ちいさな村のような場所が待っていました。「村」と表現したのにはワケがあって、敷地内にはコミュニティスペースや果樹園や広場があり、部屋の外にも居場所が点在し、住人たちが交わるようなマンションとなっています。

特筆したいのは、コミュニティールームの存在。そこには元・駄菓子屋の店主がコミュニティマネージャーとして常駐し、駄菓子を売りながら、住民同士が自然に交わる日々を支えています。コミュニティスペースには、不用品を物々交換できる一角があり、さながらお店のように物たちが並び、住民同士でサステナブルな循環と愛のある繋がりを感じられます。

さて、前段が長くなりましたが、募集のお部屋は今回新たにリノベーション。気持ちのいい専有庭と、そこから繋がる大きな土間のリビングが特徴の空間です。

専有庭はきれいに整備され、とにかく気持ちいい。お庭の外の敷地にも木々が多く、緑に囲まれた環境。風の音、鳥の声、太陽の光と青空。都内にいるのに、別荘地にきたような、そんな感覚になります。

間取りは、開放的なリビングの他、2つの個室に、大きなウォークスルークローゼット、広い土間の玄関と家族が暮らしやすいつくり。5.6帖の部屋は2つに空間を割れるようにもなっていて、家族の成長や、暮らし方に合わせてフレキシブルに使うことができます。

スケルトンからのフルリノベーションをしているので、水回り設備も新調され、きれい。サッシは断熱性能の高いペアガラスになっています。

建物の共用部など全体もコンセプチュアルにリノベーションがされ、明るく爽やかに。サインなども可愛らしくデザインされ、雰囲気のいい建物になっています。

最寄駅は西武新宿線の上井草駅。昔は農村地帯だったようで、今でも畑などの農地が多く残り、のどかな雰囲気が魅力です。自転車やバスで中央線に出られる立地で、週末には、自転車で吉祥寺まで遊びに行く方も多いようです。建物の横の敷地には大きな駐車場がつくられ、車やバイクでの移動もしやすいです。

こんなにも魅力が盛りだくさんのマンションはそうそうなく、大家さんやこの場所をつくりあげている人たちの愛情をとても感じます。

時にはイベントが企画され菜園スペースで苗の植え付け体験が開かれたり、今度広場でモルックを楽しもう!なんて話があったり。あなた次第では、コミュニティスペースを生かして住民たちを集めた教室を開いてもいいですし、食事会を開いてもいいです。

ただ住むだけでも気持ちのいい場所なのですが、住民同士での交わりは、ここでの時間をかけがえのないものとしてくれるはずです。

※写真の家具や一部照明は入居時撤去になります

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賃料
21万2,000円
専有面積
70.40㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
8,000円
所在地
杉並区上井草
交通
西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分/中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 バス14分 「農芸高校」バス停 徒歩1分
建物構造
鉄筋コンクリート造 7階建て
所在階
1階
築年
1994年
設備
オートロック/宅配BOX/エアコン(1基)/ガス3口コンロ/グリル/追いだき/モニター付きインターホン/禁煙(敷地内・屋内ともに)
備考
ペット不可/更新料なし/駐輪場あり(無料)/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の20〜40%、月額保証料:800〜990円)/庭付き/バイク置場あり(月額3,000円)/駐車場あり(月額15,000円)/住居兼事務所可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月2日
情報更新予定日:2025年6月20日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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