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住宅 オフィス 店舗・その他

理想の平屋暮らし

賃 料
20万円
面 積

94.35㎡

所在地
世田谷区上祖師谷
交 通
京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
管理費
なし
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
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日がサンサンと注ぐ縁側。庇がガラスになっているので、とても明るいつくり。この空間で庭を眺めながら、穏やかな時を過ごすのが心地よさそうです
趣のあるディティール、四季を愛でることができるお庭、気持ちのいい縁側。憧れの平屋を具現化したような空間が待っていました。

明るい縁側はサンルームとして増築してつくったスペース。ガラスの庇のつくりで上部からも日がそそぎ、光に包まれるような空間。幅が広いので、家具を置いてくつろぐことも。窓に向かってゆったりソファを置くもよし、カフェのテラス席のように机を置いてもいいと思います。

お庭には、桜や梅、椿やつつじ、藤など、日本風情を感じられる樹木たち。植物の手入れをしたり、梅仕事にチャレンジしたり、のどかな時間を楽しめそうです。

建物は、木製の玄関ドアからはじまり、お家の中には味わい深さと趣が。壁や襖などには、新しく塗り替えたような白さなどは感じられません。ただ、逆に年月をかけてこその深みを感じていただけたら。

間取りはリビングを中央に、個室が3つ。在宅で仕事をする人に使いやすい間取りになっています。

住居兼事務所や店舗の契約も相談可能です。第一種低層住居専用地域になりますので、「住居兼」が条件とはなりますが、貸主さんとしては、ここを事業用で使うのはウェルカムな体制です。この時の止まった空間をアトリエにし、制作活動に集中するのもいいと思います。

庭の脇には駐車場。屋根がつきスライドの門扉がついたかたちです。屋根のフレームの関係で、高さのある車をお持ちの方は、車高にご注意ください。

定期借家契約3年ですが、現時点で取り壊しなどの予定はなく、状況を見ながら再契約をしていく方針です。

ご年配な建物ですが、優しく労わりながら向き合っていただけたら嬉しいです。

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賃料
20万円
建物面積
94.35㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
世田谷区上祖師谷
交通
京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
建物構造
木造 1階建て
所在階
1階
築年
1966年
設備
エアコン2基(残置物)
備考
ペット相談可(飼育時、敷金2ヶ月・償却1ヶ月)/定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の50〜100%、年間保証料:10,000円)/住居兼店舗相談(別途消費税)/庭付き/バイク置場あり(敷地内無料)/駐車場あり(敷地内無料)/住居兼事務所可(別途消費税)/シェア可/楽器演奏可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年12月10日
情報更新予定日:2025年1月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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  • 屋上/バルコニー
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