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オフィス 店舗・その他

街角ではじめよう

賃 料
37万8,000円(税込)
面 積

57.39㎡

所在地
江東区高橋
交 通
半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩7分/都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩5分
管理費
なし
保証金
3,024,000円
礼 金
378,000円
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清澄白河の路面店舗物件。雰囲気ある外観が魅力です
レンガ造りの外観にガラス格子のアーチ扉。瀟洒な佇まいがたまらない1階路面区画です。

飲食の場合は軽飲食まで。それ以外の縛りは特になく、撮影スタジオなどの利用も相談可能です。大家さんはカフェや物販店舗が入ってくれたらいいなと話していました。

居抜きなのでキッチン設備や内装がそのまま残されており、開業準備は時短で進められそうです。開放的なワンルーム仕様ですが、引き戸で2つの区画に分割することもできます。前入居者はカフェと物販店を並行して開いていたんだとか。出入口も別々にあります。

正直にお話するとこの物件を見つけるのがひと足遅れてしまい、既に他社から内見が数件入っているそうです。私が下見撮影に行った時も黒づくめの投資家軍団が見ておられ、店を軌道にのせたらすぐ売ろうみたいな話をしていました。せっかくの空間なので、想いのある方にお店を開いてほしいなあと個人的には思います。

そんなわけで、複数申込が入った場合は同時審査となります。最初の申込から数日程度で募集を打ち切ってしまうかもとのことなので、急ぎ足で内見に来ていただければ。

清澄白河周辺は近隣住民のみならず、お店巡りをしに来訪する人も多いエリア。通りをまっすぐ歩いて2分ほどの場所には湘南から進出してきた人気ベーカリーがあり、立地のポテンシャルもありそうです。



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賃料
37万8,000円(税込)
専有面積
57.39㎡
保証金
3,024,000円
礼金
378,000円
償却
1,512,000円
管理費
なし
所在地
江東区高橋
交通
半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩7分/都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩5分
建物構造
鉄筋コンクリート造 6階建て
所在階
1階
築年
2017年
設備
電気容量:30A(動力あり)/エアコン2基/ガスコンロ3口/食器洗浄器/ウォシュレット
備考
保証会社加入必須(初回保証料:賃料の100%〜、月額保証料:総賃料の1.6%〜、集金代行手数料:税込660円/回)/1階・路面/飲食店可(軽飲食まで)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年11月1日
情報更新予定日:2024年12月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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