2/1イベント開催　ホビーで楽しむ不動産投資 第4回

人気企画、シリーズ「ホビー的不動産投資」。4回目のテーマは二つです。一つは「いくらあればホビーが始められるのか？」。これは気になる人が多そうです。そして物件の見極めに必要な、キャッシュフローのシミュレーションについて、基礎編。終了後には会場の下で軽く飲んで帰ろうと思ってますので、ご一緒にぜひ。

きっかけは若手スタッフが発したこんな言葉でした。

「じゃあ、いくら持ってたらホビーは始められるんですか？ 100万ですか？ 200万ですか？ それとも2,000万貯めろってことですか！？」

まあまあ、そんなにアツくなんなよ……、と思いつつも、これは確かに気になるところ。その答えを導くには、次の二つのことを考える必要がありそうです。

一つは、ただの不動産投資じゃない「ホビー」の楽しみが、どんなことをすれば実感できるのか。そして数多ある不動産物件の中で、どこから手を出したら良いのか、というのが二つめ。

もちろん正解はありません。楽しむポイントは人それぞれだし、資産の状況や運用の方針だって十人十色。

とはいえ、やっぱり気になるので、今回は100万円から1,000万円までの元手で不動産投資を始めた場合、どんな感じになりそうかをザザっとシミュレーション。さて、どんな結果になるでしょうか？

そしてもう一つのテーマが「キャッシュフローツリー」。投資判断をするための基本的な分析方法です。

こちらはガッツリお勉強モードな内容になりそうですが、買って大丈夫な物件かどうかを判断するとても重要なツールなので、しっかり押さえておきたいところ。

今回は基礎編の内容です。危険な投資をして失敗しないために、正しい物件の見分け方を身につけましょう。

会場は「日本仕事百貨」のオフィスでもある「リトルトーキョー」。終了後は1階で一杯やっていこうと思ってますので、お時間あればぜひご一緒に。