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住宅

落ち着く街とくつろぐ住まい

価 格
1億1,580万円(税込)
面 積

106.16㎡

所在地
世田谷区弦巻
交 通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分/世田谷線「上町」駅 徒歩8分/世田谷線「世田谷」駅 徒歩9分
管理費
28,660円
修繕積立金
20,170円
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世田谷区弦巻の売買物件/二面に窓がある、広いリビング
世田谷区弦巻の売買物件/南向きで日当たりはすこぶる良好
世田谷区弦巻の売買物件/シンプルさを追求した内装は、ずっと飽きずに長く付き合っていけそう
世田谷区弦巻の売買物件
世田谷区弦巻の売買物件/静かな住宅街にどっしりと立つ5階建てのマンション。管理体制も良好です
世田谷区弦巻の売買物件/カーテンで隠れていますが、西側の窓の先には植栽の木の緑
世田谷区弦巻の売買物件/南側は低層の住宅街で、抜けのある景色も楽しめる
世田谷区弦巻の売買物件/寝室1
世田谷区弦巻の売買物件/寝室2
世田谷区弦巻の売買物件/寝室3
世田谷区弦巻の売買物件/ワイドなキッチン。背面の収納には相当な量の器や調理グッズがしまえそう
世田谷区弦巻の売買物件/キッチン奥には可動式棚がついたパントリー
世田谷区弦巻の売買物件/大容量のファミリークローゼット
世田谷区弦巻の売買物件/二人並んで身支度ができる洗面台
世田谷区弦巻の売買物件/浴室。浴室乾燥機付きなうえに窓もあります
世田谷区弦巻の売買物件/トイレ
世田谷区弦巻の売買物件/廊下やお気に入りの写真やアートを飾って眺められるよう、少し幅広に設計。高さ調節可能な棚もあります
世田谷区弦巻の売買物件/玄関はベビーカーや荷物を置いても、人の出入りに支障がない幅
世田谷区弦巻の売買物件/ところどころにあしらわれた照明も良い雰囲気
世田谷区弦巻の売買物件/大容量のシューズインクローゼット
世田谷区弦巻の売買物件/キッチンの壁面には良い色味のタイルが張られています
世田谷区弦巻の売買物件/キッチン横にダイニングテーブルを配置すれば、背面の収納から取り皿やグラスをすぐに取り出せる
世田谷区弦巻の売買物件/エントランス
二面に窓がある、広いリビング
<価格改定>

どこか気分が落ち着く街、桜新町。たくさんのおいしい飲食店に、ほどよく緑を感じる住宅街。押しも押されぬ人気のエリアですが、それゆえになかなか良い物件が出てこないエリアでもあります。

そんな桜新町で100㎡超え、ファミリーでも安心してゆったりと住める物件。

この物件の最大の特徴は、シンプルさに重きを置かれているところ。色味や過度な装飾を抑えた、質感の良いシンプルさを感じる内装は、少しぎらっとしていることが多い100㎡超えの物件には、なかなかない空気感。

26畳弱のワイドなリビングは、角部屋で二面に窓があって、眺望も良好。南向きの窓からはよく太陽の光が入り、気持ちよく一日を過ごせそうです。

リビングの他には個室が3部屋。各部屋、窓側をタイル張りにすることで、ベッドスペースと雰囲気を切り替えた書斎スペースとして使いやすくなったり、植物への水やりがしやすくなったりしています。家族それぞれが、自分だけの時間を過ごせるバランスよき間取り。

玄関や廊下が通常より広く取られているのも、設計者のこだわり。玄関はベビーカーや、持ち帰った荷物を置いても、住まい手の通行が邪魔にならないように。廊下は通った時に心がほころぶような、自身のお気に入りの写真やアートを飾れるように。そんな暮らしのふとしたワンシーンまでもが、設計に落とし込まれています。

その他にも、幅が広くて二人並んで使える洗面所や、窓があってしっかり換気ができる水回り、たくさんの荷物が詰め込めるファミリークローゼットやシューズインクローゼットと、長く住むにあたっての「あったらいいな」が詰め込まれています。

安心感のある街や、物件のサイズ。そしてずっと飽きが来ないシンプルで計算された空間。長くこの家に住めるか?とイメージしてみると、的確にポイントが抑えられていることがきっとお分かりいただけるはず。

家族でのびのびと過ごせる大きめの家を探していた方に、ぜひお勧めしたい物件です。

※家具は付帯しません
世田谷区弦巻の売買物件
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価格
1億1,580万円(税込)
専有面積
106.16㎡
管理費
28,660円
修繕積立金
20,170円
所在地
世田谷区弦巻
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分/世田谷線「上町」駅 徒歩8分/世田谷線「世田谷」駅 徒歩9分
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階建て
所在階
4階
築年
1985年
土地権利
所有権
敷地面積
1,243.90㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
オートロック/エレベーター/3口ガスコンロ/食洗機/浄水器/エアコン/ウォシュレット/浴室乾燥機
備考
ペット不可/地目:宅地/分譲会社:日本国土開発株式会社/施工会社:日本国土開発株式会社/管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:26戸/バルコニー面積:10.49㎡/現況:空室/引渡時期:相談/追いだきなし/駐車場なし/バイク置き場なし/駐輪場空きあり(大人:年額2,400円、子供:年額1,200円)/※こちらの物件は、仲介手数料が無料です
取引態様
該当せず
情報修正日時:2025年7月25日
情報更新予定日:2025年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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