素地のラフさを残した、ギャラリーのような空間
恵比寿の高台に立つ、端正なレトロビル。商品の魅力がぐっと引き立ちそうな白亜の空間で、こだわりの店をはじめてみませんか?
場所はマルジェラのある恵比寿南の坂道を、ちょうど上りきったあたり。多くの人で賑わう駅前とは違って、大衆向けの店は少なく、こだわりを持った個性の光る店が点在するエリアといった印象です。
ラフさをほどよく残した壁天井は白塗装、床はモルタル仕上げ。ギャラリーのような空間に木製の建具もよく馴染んでいて、手直しをほとんど加えずとも雰囲気よく使い始められそう。
南西向きの大きなフィックス窓からは、太陽の光がしっかりと入ります。おかげで室内を明るく保てるうえに、自然光を使った撮影もできるのはうれしいところ。
そんな空間の用途は、飲食業を除く店舗やオフィスとして。残念ながら貸しスタジオとしては使えませんが、商品の撮影から販売まで一貫して展開できるショップや、自社用の撮影スタジオ兼オフィスなど、使い方のイメージは自然と湧いてきます。
建物、空間、立地のどれを取っても高得点。気になった方はお見逃しなく。
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- 賃料
- 41万8,000円(税込)
- 専有面積
- 55.48㎡
- 敷金
- 4ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
- 償却
- 2ヶ月
- 管理費
- なし
- 所在地
- 渋谷区恵比寿南
- 交通
- 山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅 徒歩7分/東急東横線「代官山」駅 徒歩13分
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階建て
- 所在階
- 3階
- 築年
- 1972年
- 設備
- 備考
- ペット不可/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額41,800円)/鍵交換費用:33,000円/ごみ廃棄費用:月額2,200円/エアコン、トイレ、ミニキッチン、照明器具は残置物扱い/要火災保険契約
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2025年6月5日
情報更新予定日:2025年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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