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NEW
オフィス 店舗・その他

反則級ダイナミック

賃 料
330万円(税込)
面 積

385.57㎡

所在地
渋谷区猿楽町
交 通
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分/山手線「渋谷」駅 徒歩9分/山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅 徒歩13分
管理費
なし
保証金
8ヶ月
礼 金
1ヶ月
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一面ガラスの思い切りの良いファサード。設計は安藤忠雄建築研究所
なんとダイナミックな空間でしょう。

訪れた人をまず驚かせるのは、高さ約8mの吹き抜け。さらに東西方向の視線を遮るものがほとんどないため、他では味わえない突き抜けた開放感があります。工事中のため中を撮影できなかったのが、本当に残念でなりません。

設計を手がけたのは、安藤忠雄建築研究所。シンプルで思い切りの良い空間構成や、巧みな光の取り入れ方に、一般的なオフィスビルとの明確な違いを感じさせられます。

用途はオフィスのほか、面積の制限はあるものの店舗スペースを設けることも可能。吹き抜け部分をカフェやショールームとして使い、そのほかをオフィスとして使うなど、複合的な活用にも向いています。

建物中央部に中庭があるため、地下にも自然光が届きます。用途が限られがちな地下フロアですが、この建物なら執務スペースとしても機能しそうです。

空調設備は残置物として残る予定ですが、その他は基本的にスケルトンでの引き渡し。装飾を脱ぎ捨てた魅力的な空間を、自分好みの色に染めてもらえたらと思います。

建物が立つのは、渋谷駅と代官山駅のちょうど真ん中あたり。恵比寿駅を含む、3駅が徒歩圏内です。周辺にはそそる飲食店や洋服店が点在していて、ただ街を歩くだけでも良い刺激がもらえそうな場所。

ただのオフィスでは満足できない。妥協知らずな方に贈りたい物件です。

※原状回復工事中ですが、日程調整のうえ下見は可能
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賃料
330万円(税込)
専有面積
385.57㎡
保証金
8ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
1ヶ月
管理費
なし
所在地
渋谷区猿楽町
交通
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分/山手線「渋谷」駅 徒歩9分/山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅 徒歩13分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 2階建て
所在階
築年
2002年
設備
エレベーター
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額10,000円~)/契約期間は相談可能/1階・路面/飲食店可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月2日
情報更新予定日:2025年6月20日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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  • レトロな味わい
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  • リラックス/郊外
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  • 戸建て/一棟
  • 天井が高い
  • デザイン/リノベ
  • プラスα
  • 倉庫っぽい
  • 屋上/バルコニー
  • そそる/シビれる
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