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住宅

不動前、小粋な戸建

賃 料
21万5,000円
面 積

70.50㎡

所在地
品川区西五反田
交 通
東急目黒線「不動前」駅 徒歩6分/山手線・南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅 徒歩15分
管理費
なし
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
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古い戸建をリノベーション。既存の木部を生かし、レトロさと新しさが混ざるデザイン。今回新規に工事をしたばかりで、設備や内装などがきれいな状態です
駅前の商店街を抜け、かむろ坂を越え、進んだ先。住宅が多く、建ち並ぶ場所に、小粋なリノベーションを施した、古い戸建がありました。

カラカラと開ける引戸の玄関がレトロな雰囲気。

1階は部屋を広く繋げ、広いリビングをつくっています。以前の間取りの名残として残された渋い木の柱。それに合わせるようにつくられた、木製のキッチンが家具のように空間に馴染んでいます。

周囲が建物に囲まれていて、1階は暗めなのが、注意点。西側・南側には敷地ギリギリのところに隣地の建物が建ち、1階には日があまり入ってこないつくりです。

水回り設備は、今回新しくなっているので、清潔感を持って使っていただけるのが嬉しい部分。浴室は1階に、そして洗面トイレは、1、2階にそれぞれ設置されていて、ぜいたくです。

少しだけ急な階段も古いお家らしい、愛らしいポイント。上がって2階に上がると、縁側のような廊下が伸び、2つの個室が並びます。

個室は屋根の高さまで、天井を上げており、高い部分で天井高が3.2mほど。障子や襖、渋い木部が残されながらも、板の間の天井にモダンなライトを仕込んだりして遊んでいるのが、ネオ感があり憎いです。

2階に関しても、西側・南側には建物が迫っていますので、窓を開けて開放的という感じではないことをあらかじめ把握しておいてもらえたら。北側に関しては前面が道路なので、隣地とは少し距離が取れ、空を感じることができます。

この手のリノベーション物件は下町エリアではチラホラ紹介していますが、目黒近辺のこのエリアででてくるのは数少なく。賃料も手頃な印象。日当たり重視で探していないのであれば、これは見逃せないと思います。

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賃料
21万5,000円
専有面積
70.50㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
品川区西五反田
交通
東急目黒線「不動前」駅 徒歩6分/山手線・南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅 徒歩15分
建物構造
木造 2階建て
所在階
1-2階
築年
1966年
設備
エアコン3基/IH2口/追いだき/浴室乾燥機/ウォシュレット
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/駐輪スペースなし/室内禁煙/住居兼事務所相談(賃料等に別途消費税、敷金3ヶ月)/保証会社利用必須(【住居利用時】初回保証料:賃料の50%、月額保証料:月額670円、口座振替手数料:月額330円、【住居兼事務所利用時】保証会社初回保証料:賃料の80%、年間保証料:賃料の10%、口座振替手数料:月額330円)/住居兼事務所可/シェア可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年4月29日
情報更新予定日:2025年5月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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