幸せのバトン

この部屋の歴史から。
過去には、弊社スタッフが夫婦で住んでいた部屋です。その後、今回の売主さんの手に渡り5年、久しぶりにご連絡いただき、売却のご相談。
人生のステージが変わり、引っ越すことになりました。この部屋が好きすぎて、ずっと住んでいたいのですが、またR不動産のお客さんに引き継ぎたい。
と嬉しいお言葉をいただきました。

購入時に、トイレと洗面は改装をお勧めしていましたが、結局そのまま住み続けてしまったそう。
確かに、古さはありますが機能としては問題なく、その気持ち分かります。
改装は、次の方に委ねます。

寝室とリビングの間は扉はないので、2人暮らしの方はカーテンで仕切ってください。
上部小窓が部屋全体を広く明るく見せる効果あり。
一部建具は、レトロな雰囲気を残しつつ、それはそれでセンスを感じます。

北東角部屋。
売主さんは、朝起きた時の寝室からの眺望が特にお気に入りだそうです。
共用部のお掃除が行き届いているのも高ポイント。ゴミ出しも常に気持ちよく出来たそうです。

方南町をご存知ない方もいらっしゃると思います。有名なスポットがあるわけでもなく、丸ノ内線の終点駅なので、どこかに行く途中で通り過ぎる駅でもなく、目的をもっていかない限りは、この駅を利用することはありません。かく言う私も、不動産屋じゃなかったら降り立つことは無かったかもしれません。
しかしながら、住んでいる人の話を聞くと、この街の魅力が十分理解できます。

丸ノ内線なので、新宿駅乗換はもちろんのこと、赤坂見附、銀座方面へと、都心部に横串を指します。今までは、中野坂上で乗換を余儀なくされましたが、直通便が開通しました。（全線ではありません）
それにより、朝の通勤ラッシュ時間も、満員電車に揺られることなく楽々可能になりました。（銀座まで約28分）

生活に必要なお店は、全て揃っています。
地元の方で盛り上がっている商店街も大好きなパン屋さんも和田堀公園から善福寺公園にかけてのジョギングも、離れることが決まると寂しいです。と話してくださいました。
意外なことに下北沢まで自転車で15分程度だそうです。

悪いところもちょっとはお伝えしたいけれど見当たらない、、、
少し天井が低いかもしれません。高身長さんはご注意を。

※本マンションは、耐震補強工事を行っており、新耐震基準を満たしております。
※引き渡しは、2025年2月末以降で相談。
※2024年11月23日内見開始（入居中につき内見日が限られます）