外苑前のレトロな拠点

なんといっても立地が一押しの、レトロマンションのオフィス区画。

この地に建てられたのは今から45年前の1979年。建物自体に雰囲気があり、敷地内の緑も多く、歴代の入居者に大切に住まわれてきたマンション。神宮前三丁目交差点付近に立ち、最寄りの外苑前駅や、表参道駅からアクセスができ、どこに出るにも便利です。

今回ご紹介するのは、バルコニーが2方向に取られた雰囲気の良い角部屋。

扉をなくしできる限り広くした間取りは、好みのレイアウトも組みやすく、編集権を使い手に委ねるかたち。仕切りのない空間は視界も開け、実際の面積よりも広く感じます。

メインの開口の先は隣の建物の赤い瓦屋根。曇りの日の夕方に撮影したため「部屋が暗いかも」と心配になるかもしれませんが、窓が多い分、まんべんなく入ってくる優しい自然光の具合が、作業するのにちょうど良い感じ、という印象。

内装はシンプルながらも、なんだか落ち着くレトロ感。シンプルに白く塗装された天井や壁、濃い色のタイルカーペットが、建物の雰囲気といい具合にマッチしています。ところどころ古さは否めませんが、ていねいに使われてきたんだろうな、と感じていただけると思います。

借主側での改装には寛容なオーナーで、他の部屋は、床材が変更されていたり、棚やカウンターなどを造作したり、いい雰囲気に改装して使っている区画もあります。なお、今回ご紹介の区画は、元の浴室が、浴槽などを撤去しストレージに改装されています。

次の入居者を募集するにあたってマイナス要素がなければ、引き渡し時の原状回復についても相談できるので、まずは改装案をご提案ください。

外苑前駅からは歩いて6分ほど。立地柄、アパレルやデザイン関係、ものづくりのアトリエにちょうど良さそうなイメージ。店舗や、不特定多数の出入りがある業種は不可なのでご確認ください。

※店舗使用不可
※写真はすべて原状回復・クリーニング前の前回募集時のもの

なんといっても立地が一押しの、レトロマンションのオフィス区画。

この地に建てられたのは今から45年前の1979年。建物自体に雰囲気があり、敷地内の緑も多く、歴代の入居者に大切に住まわれてきたマンション。神宮前三丁目交差点付近に立ち、最寄りの外苑前駅や、表参道駅からアクセスができ、どこに出るにも便利です。

今回ご紹介するのは、バルコニーが2方向に取られた雰囲気の良い角部屋。

扉をなくしできる限り広くした間取りは、好みのレイアウトも組みやすく、編集権を使い手に委ねるかたち。仕切りのない空間は視界も開け、実際の面積よりも広く感じます。

メインの開口の先は隣の建物の赤い瓦屋根。曇りの日の夕方に撮影したため「部屋が暗いかも」と心配になるかもしれませんが、窓が多い分、まんべんなく入ってくる優しい自然光の具合が、作業するのにちょうど良い感じ、という印象。

内装はシンプルながらも、なんだか落ち着くレトロ感。シンプルに白く塗装された天井や壁、濃い色のタイルカーペットが、建物の雰囲気といい具合にマッチしています。ところどころ古さは否めませんが、ていねいに使われてきたんだろうな、と感じていただけると思います。

借主側での改装には寛容なオーナーで、他の部屋は、床材が変更されていたり、棚やカウンターなどを造作したり、いい雰囲気に改装して使っている区画もあります。なお、今回ご紹介の区画は、元の浴室が、浴槽などを撤去しストレージに改装されています。

次の入居者を募集するにあたってマイナス要素がなければ、引き渡し時の原状回復についても相談できるので、まずは改装案をご提案ください。

外苑前駅からは歩いて6分ほど。立地柄、アパレルやデザイン関係、ものづくりのアトリエにちょうど良さそうなイメージ。店舗や、不特定多数の出入りがある業種は不可なのでご確認ください。

※店舗使用不可
※写真はすべて原状回復・クリーニング前の前回募集時のもの