西荻角地ルンバ

賃料 :	14万3,000円（税込）
面積 :	50.04㎡

所在地：

杉並区西荻南

交通：

中央線「西荻窪」駅徒歩3分

管理費：

5,500円（税込）

保証金：

3ヶ月

礼金：

1ヶ月

チェーン店に負けない、個性を持った多様な個人店がひしめく西荻窪。

西荻窪駅から徒歩3分という好立地にあって、通りに面した部屋の二面に開いた大きな窓。外からちらっと店内を見上げて、店主や知り合いを見つけて嬉しそうに階段を上っていく。そんな常連さんの姿を思い浮かべました。

目玉は、ずばり開放感。通りに沿っている壁が一面ガラス張りで、空間を内にも外にも共有しているみたいに、全貌が見渡せるのがとても良い。外から覗いて誰がいるかすぐわかったり、誰かが入ってきたり、帰ろうとしているのもひと目でわかる。

室内はカクカクしていたり、柱があったり少しクセのある形。天井高は約2,480mmですが開口のおかげで、ずいぶん広く感じます。

あらかじめ押さえていただきたいこととしては、室内の内装は全て残置物扱いということと、退去時にはスケルトンでの引き渡しが条件ということ。ある程度手を入れないといけないと思いますが、現在の残置物含め何も無い状態に戻さなければなりません。

結構な個性ですが、使いこなせる方が中心人物になって、この街に浸透していくのではないかなと言う気がします。たくさんの方が楽しめる、お気に入りの店になればいいなぁ。

※飲食店は不可

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担当：サカヅメ

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賃料	14万3,000円
専有面積	50.04㎡
保証金	3ヶ月
礼金	1ヶ月
償却	なし
管理費	5,500円（税込）
所在地	杉並区西荻南
交通	中央線「西荻窪」駅徒歩3分
建物構造	鉄筋コンクリート造3階建て
所在階	2階
築年	1980年
設備
備考	ペット不可／保証会社利用必須（初回保証料：賃料の100％、更新料：年額10,000円～）／連帯保証人必須／現況引き渡し／解約時スケルトン戻し／飲食・風俗店舗不可／要火災保険契約
取引態様	媒介
情報修正日時	2024年8月10日
情報更新予定日	2024年9月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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