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住宅

秘密のオアシス

賃 料
88万円
面 積

150.65㎡

所在地
世田谷区奥沢
交 通
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩9分
管理費
賃料に含む
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
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世田谷区奥沢の賃貸物件/モミジやヤツデなどの木々に囲まれた空間が、室内空間の約1.5倍(約230㎡)あるのです
世田谷区奥沢の賃貸物件/リビングの天高は約3m。躯体表しに白く塗装されたシンプルな空間。窓からはこんな景色が楽しめます
世田谷区奥沢の賃貸物件/3階のルーフバルコニー。2階のルーフテラスの吹抜けにある螺旋階段か3階の個室からここに行けます。元室内だった空間は、なんだか沖縄っぽい雰囲気がします
世田谷区奥沢の賃貸物件/2階のルーフテラスにはこんな空間もあります。写真奥はこの物件のエントランスです
世田谷区奥沢の賃貸物件/機能性とデザインの両方が備わったキッチン・ダイニング。料理教室ができるのではないか、というくらいのスペックと内装です
世田谷区奥沢の賃貸物件/外観。写真左の階段を上っていきます(1階部分はオーナーさんが引き続き使用します)
世田谷区奥沢の賃貸物件/階段は重厚感がありつつも軽やかな印象
世田谷区奥沢の賃貸物件/こんな門扉がお出迎え
世田谷区奥沢の賃貸物件/入るとこんな空間が待っています
世田谷区奥沢の賃貸物件/コンクリートの躯体、ウッドデッキ、植物の相性がいい感じです
世田谷区奥沢の賃貸物件/木々は吹抜けよりも高くなるくらい育ってきました
世田谷区奥沢の賃貸物件/この抜け感、いいです
世田谷区奥沢の賃貸物件/経年変化したウッドデッキもいい雰囲気です
世田谷区奥沢の賃貸物件/木々がモサモサしていますが、日が入ってくるのが特徴的。暗くなってしまわない、爽やかなリビングです
世田谷区奥沢の賃貸物件/涼しくなってきたら、窓を開けて過ごしたくなりますね
世田谷区奥沢の賃貸物件/天高が約3mあるので、面積以上に広く感じます
世田谷区奥沢の賃貸物件/間口の面が長い長方形なので、レイアウトがしやすそうです
世田谷区奥沢の賃貸物件/キッチンからダイニングを見るとこんな感じ
世田谷区奥沢の賃貸物件/出窓から見える借景がこれまたいい雰囲気です
世田谷区奥沢の賃貸物件/出窓はキッチンと同様のタイルで仕上げられているので、連続する印象を与えてくれます
世田谷区奥沢の賃貸物件/ダイニングは壁一面の棚が特徴です
世田谷区奥沢の賃貸物件
世田谷区奥沢の賃貸物件/ホシザキの冷蔵庫とタイルの作業台が機能的に配置されたデザインです
世田谷区奥沢の賃貸物件/3口のガスコンロとガスオーブン
世田谷区奥沢の賃貸物件/床はシンプルですが、ところどころにある小傷がいい雰囲気です
世田谷区奥沢の賃貸物件/躯体はきれいでスッキリとしています
世田谷区奥沢の賃貸物件/室内の階段は日が下階に落ちるデザイン
世田谷区奥沢の賃貸物件/3階北側の洋室。主寝室にちょうど良さそうです
世田谷区奥沢の賃貸物件/ロフトもあります
世田谷区奥沢の賃貸物件/3階南西側の洋室。カーテンの裏は収納です
世田谷区奥沢の賃貸物件/3階南東側の洋室。こちらは収納がやや少なめ。書斎にいいかもしれません
世田谷区奥沢の賃貸物件/3階南東側の洋室
世田谷区奥沢の賃貸物件/3階の洋室からはこんな景色が楽しめます
世田谷区奥沢の賃貸物件/吹抜けを見下ろすのが結構お気に入りの景色
世田谷区奥沢の賃貸物件/3階のルーフバルコニー。窓があるけど、完全に閉じていない、居心地の良い空間です
世田谷区奥沢の賃貸物件/コンクリートと植物の組み合わせが合いますね
世田谷区奥沢の賃貸物件/3階ルーフバルコニーから個室を見るとこんな景色も楽しめます
世田谷区奥沢の賃貸物件/吹き抜けですが、枝葉が屋根みたいになってきています
世田谷区奥沢の賃貸物件/4階のホール。斜めの天井がポイントです
世田谷区奥沢の賃貸物件/4階のルーフバルコニーは日が燦々と降り注ぎ、風が良く抜けるので、洗濯物はサクッと乾きそう
世田谷区奥沢の賃貸物件/シャワーがあるのもポイントです
世田谷区奥沢の賃貸物件/ブリッジの先には…
世田谷区奥沢の賃貸物件/ブランコのがあります
世田谷区奥沢の賃貸物件/洗面脱衣室もいい雰囲気
世田谷区奥沢の賃貸物件/浴室も白で統一され、清潔感があります
世田谷区奥沢の賃貸物件
世田谷区奥沢の賃貸物件
世田谷区奥沢の賃貸物件/駐車スペースはこんな感じ。使用したい方は使い方や台数をオーナーさんと相談し、大丈夫であれば使用することができます
モミジやヤツデなどの木々に囲まれた空間が、室内空間の約1.5倍(約230㎡)あるのです
★ 東京R不動産のインスタライブでも紹介されました ★
現地の様子がわかる動画はこちら

ここはオアシスなのか?それとも楽園?
と思ってしまう住宅のご紹介です。

心地よく抜ける風、木陰でゆらゆらと揺れる光。まず先にお伝えします。この物件には、木々で囲まれたテラスやルーフバルコニーといった外部スペースが、室内面積の約1.5倍(約230㎡)あります。

木々で彩られたテラスは、リビングから眺めて愛でるのはもちろん、椅子に腰掛けてお茶や食事をしたり仕事をしたりと、楽しみ方は人それぞれですが、いずれにせよ素敵な時間を過ごせるのは間違いなし。しかも、そんな癒しのスポットが家のいろんなところにあるんですから、羨ましい限りです。

特に、個人的に気に入っているのは3階のルーフバルコニー。ここは元々室内だったところを外部化している、ちょっと変わったスペースです。日当たりもよく、風もよく抜け、ルーフバルコニーと言いつつも屋根があって、広さも約53㎡あるので、室内みたいな外。まるで南国のテラスみたい。複数の友人や家族が集まることもできそうな広さなので、普段から重宝するスペースになると思います。

さて、そんな外部スペースが魅力なこの物件は、室内もシンプルでいい雰囲気にリノベーションされています。

2階のリビングとキッチン・ダイニングは天井や壁が躯体現し。リビングは白く塗装し、キッチン・ダイニングは素材を活かして躯体のまま。しかも、天高はどこも約3m。特にリビングは開口が大きく、緑モサモサのテラスが室内にあるかのように見えるので、居心地の良さは言うまでもありません。

ダイニングは壁一面の棚や出窓がポイント。棚にはお気に入りの食器や花瓶を飾るように置きたくなるデザイン。キッチンは業務用の冷蔵庫やコンロと白いタイルが特徴です。設備は、ホシザキの冷蔵庫・ガスオーブンレンジ・食洗機があるので、本格的な料理ができちゃいます。流しは対面式なので、友人と一緒に料理を楽しんだり、料理教室をしたら楽しそうですね。

3階は寝室等の個室が3部屋と、洗面や浴室などの水回り。個室はどれもちょうどいい広さなので、寝室・子ども部屋・仕事部屋にぴったりです。また、ベッドなどの家財はオーナーさんにて撤去の予定ですが、もし必要なものがあったら残していくことが可能です。

4階は屋上とちょっとしたホール(約8畳)があります。3階の洗面脱衣室に洗濯機置き場があるので、ホールは洗濯物などの家事をするのに重宝しそう。屋上は一部にウッドデッキが敷かれていて、シャワーがあります。そして、ブランコもあります。日光浴やヨガなどをして、外のシャワーで汗を流すのも気持ち良さそうです。

ちなみに、2階のLDK、3階の廊下と4階以外のスペースには床暖房が設置されています。空間だけではなく、キッチン等の設備といった機能面も考えられ、改装されているのも嬉しいポイントですね。

さて、こんな物件があるのは世田谷区奥沢。自由が丘駅から徒歩約9分の静かな住宅街です。まさかこんな場所にこんな空間が広がっているとは思いもしませんでした。

オーナーさんはこの家にご家族とゴールデンレトリーバーとお住まいでした。ですので、今回の募集でも2匹までペット飼育可能です。また、オーナーさん同様に大型犬も飼育可能です。しかも、戸建なので楽器演奏も夜間早朝以外であれば可能です。

物件は4階建ですが、お貸しするのは2階から上階。1階の室内と駐車場はオーナーさんが引き続き利用します。ただ、駐車場はオーナーさんとご相談の上でお貸しすることが可能です。使い方など詳細はご内見の時にお話ができれば。

室内以上の広さの外部スペースは、まるで南国の別荘のよう。見たことのないスペースを思い切り楽しんでくれる方にぜひ。


※ リビング・キッチン・ダイニング・テラス等にある家具やピアノは撤去予定です。
※ 住居兼を含む事務所・店舗、スタジオでの利用は不可となっております。


世田谷区奥沢の賃貸物件
この物件に問い合わせ
賃料
88万円
専有面積
150.65㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月 (ペット飼育の場合は2ヶ月)
償却
1ヶ月(ペット飼育の場合)
管理費
賃料に含む
所在地
世田谷区奥沢
交通
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩9分
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階建て
所在階
2〜4階
築年
1993年
設備
エアコン(各部屋)/床暖房(2階:LDK、3階:廊下以外)/ガスコンロ3口/食洗機/ガスオーブンレンジ/冷蔵庫(ホシザキ製)/追い焚き/トイレ(2ヶ所)/ウォシュレット/
備考
ペット可(2匹まで、大型犬も可)/定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月額賃料等の0.5ヶ月分、年間保証料:契約後1年毎に10,000円〜)/住居兼を含む事務所・店舗、スタジオでの利用は不可/駐車場(駐車台数や利用について要相談)/庭付き/楽器演奏可(夜18時まで)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年8月8日
情報更新予定日:2025年7月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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