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菓子製造ならこちらまで

賃 料
7万7,000円(税込)
面 積

25.40㎡

所在地
大田区蒲田
交 通
京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩13分/京急本線「梅屋敷」駅 徒歩10分
管理費
賃料に含む
敷 金
3ヶ月
礼 金
1ヶ月
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小さなマンションの1階に菓子製造のできる部屋が
これまでもトライしてきたオーナー発信のわがまま賃貸。
今回は菓子製造の入居者さん限定で募集を始めます。

いきさつは単純明快。前の入居者さんが菓子製造に使っていた部屋だから、このまま難なく保健所の検査を通せる可能性が高い。だとすれば、同じく菓子製造を目指す人へバトンを繋げようということに。

担当者による判断の差や法改正等により、現状のまま検査が通ることを100%保証するものではないですが、手がかりがない場所で始めるのと比べたら、過去の実績は心強く手間と費用をだいぶ減らせそうです。

そして、おいしいものを生み出す場なら、作る人が気分よくいられる環境もきっと大事なはずで。土と緑が近く、のんびり平和な眺めが目の前にある部屋は、出来上がるものにもいい影響があるように思います。

庭に面した入口やウッドデッキがいい雰囲気なので、お店にして販売までできたらと考えてしまいますが、残念ながら販売や飲食はNGで、菓子製造だけを行う場として検討が必要です。ここはもうとっておきの休憩場所として、季節を感じながら一息つく時間を楽しみましょう。

場所は蒲田。ディープな下町の気配が面白く、散歩好きの探究心をくすぐりますし、駅周辺には多様な飲食店がひしめき合っています。JRと京急を使い分ければ、品川や羽田空港まで乗換えなしの電車で一本と、おいしいものを全国へ届けに行くのにも便利な場所です。

過去に募集した近くの物件では、パン屋・カフェ・食堂とR不動産のお客さまが店を開いていて、住宅街にも楽しい場所が増えてきています。


※菓子製造限定/店舗利用不可
※電気容量は30アンペア(増設不可)


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賃料
7万7,000円(税込)
専有面積
25.40㎡
敷金
3ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
賃料に含む
所在地
大田区蒲田
交通
京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩13分/京急本線「梅屋敷」駅 徒歩10分
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階建て
所在階
1階
築年
1986年
設備
エアコン
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/保証会社利用必須/電気容量は30アンペア(増設不可)/1階・路面/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年7月31日
情報更新予定日:2024年11月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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