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オフィス

そびえ立つ曲線美 - 事務所区画 -

賃 料
28万6,000円~30万9,100円(税込)
面 積

36.86㎡~43.69㎡

所在地
新宿区西新宿
交 通
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分/都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩11分
共益費
11,000円(税込)
敷 金
2ヶ月
礼 金
1ヶ月
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二度見してしまう存在感
住宅街に突如現れる、インパクトのある建築。曲線をふんだんに取り入れた、外観も内観も個性的な新築物件です。

今回募集するのは事務所専用の2区画(住居や店舗利用は不可)。

どちらもカーヴを多用した奥行きのあるワンルーム。収納がほとんどなく、家具の配置も少し悩みそうですが(直線の壁もあるので、そちらに寄せるのがいいかと)、たゆたう曲線美を堪能できる開放的な間取りになっています。各部屋に異なる造作家具が用意してあるのも見どころです。

103号室は光がほどよく入る落ち着いた雰囲気で、篭って作業するのに良さそう。内装も主張の少ない色味でナチュラルに仕上げられています。曲線の壁に沿って長いハンガーレールが造作されているのが特徴。こちらの部屋だけシャワールームが付いており、繁忙期などに徹夜することがあれば重宝するでしょう。

203号室はひと回り広く、躯体のグレーとフローリング床の対比が際立つデザインになっています。壁に沿ってデスクが造作されており、椅子さえ用意すればすぐに業務をはじめられそう。ちなみに、どの部屋もインターネットが無料で使用できます。初期費用を抑えて事務所をスタートしたい方にも嬉しい初期設定です。

建物までは細長い小道を通る必要があり、いびつな円をかたどった敷石が印象的な造形になっています。ちょっとした庭があったり、各階には広い踊り場があったり、無機質なコンクリートの躯体と植栽がいい塩梅で組み合わさっていました。

2024年2月に完成したばかりの新築物件。設備も内装も新しく、開業やオフィスの移転など、心機一転したい方にぜひ。


103号室(36.86㎡):賃料 税込286,000円、共益費 税込11,000円
203号室(43.69㎡):賃料 税込309,100円、共益費 税込11,000円


※ 写真の家具は造作以外は撤去の上、引き渡しとなります


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賃料
28万6,000~30万9,100円(税込)
専有面積
36.86㎡~43.69㎡
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
共益費
11,000円(税込)
所在地
新宿区西新宿
交通
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分/都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩11分
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階建て
所在階
1、2階
築年
2024年
設備
エアコン(103:1基、203:2基)/IHコンロ2口/シャワールーム(103のみ)/ウォシュレット/オートロック
備考
募集戸数:2戸/エレベーターなし/インターネット無料/保証会社加入必須(初回保証料:総賃料の100%、その後1年ごとに更新料あり)/24時間サポートサービス加入必須(初回料金無料、その後2年毎に税込22,000円)/1年以内に解約の場合、短期解約違約金として賃料1ヶ月分/新築/要火災保険契約/貸主インボイス登録済
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年4月11日
情報更新予定日:2024年11月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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