石灯籠を中心に据えた本格的な日本庭園。周囲は戸建に囲まれています
石灯籠を中心に据え、松などの草木が植えられた本格的な造りの日本庭園のある暮らし。飛び石に沿って、庭を散歩することも叶います。
窓を挟んでリビングから庭を眺める、軒に置いたテーブルセットでより近くに感じるなど、景色として庭を楽しむのもいいものです。愛しのペットをのびのび遊ばせることも。
建物は1955年築の木造2階建。内外装ともに、雰囲気のよさと同時に年季も入りも感じます。
間取りは3LDK。庭が見えるゆったりとしたリビングに、2階に洋室が3部屋。風呂・トイレが上下階に用意されています。
1階の浴室の奥にもう1つ部屋があって、なぜかキッチンと、庭へ繋がる扉(封鎖され使用不可)があったり、2階の洋室の収納量に差があったりと気になる点も見受けられます。念のため、図面をじっくりご確認いただければと思います。
他にも、注意点がいくつかあります。
・物件は線路に近く、電車の音がかなり聞こえます。
・2階のベランダは柵が老朽化しているため東西ともに使用不可
・庭の南側、シートが敷いてある部分は使用不可
・リビング以外にエアコンの設置なし
エレベーターの点検・庭の剪定は年に1度、貸主側で行います。
立地についてのご説明です。場所は大田区田園調布本町、最寄駅は東急池上線の御嶽山(おんたけさん)駅です。駅前には個人商店も残りつつ大型スーパーあったりと、ほっとするローカルな商店街が通っています。
駅まで、最短ルートで向かう道のりには急な坂道と歩道橋があるので、大きな買い物袋を持っている・ベビーカーを押している時は多少時間がかかっても別ルートで向かうことをおすすめします。
お気に入り
- 賃料
- 30万円
- 建物面積
- 135.65㎡
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
- 償却
- なし
- 管理費
- なし
- 所在地
- 大田区田園調布本町
- 交通
- 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩8分/東急多摩川線「沼部」駅 徒歩10分
- 建物構造
- 木造 2階建て
- 所在階
- 築年
- 1955年
- 設備
- エアコン1基(リビング)/食洗機/追いだき/浴室乾燥機/エレベーター
- 備考
- ペット相談可(犬・猫、種類や頭数は相談。飼育の場合、敷金+1ヶ月、償却1ヶ月)/定期借家契約(期間:5年間)/ベランダは使用不可/庭の剪定は貸主側で年1回実施/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%、更新料:年額10,000円)/再契約事務手数料:新賃料の55%/庭付き/バイク置場あり/駐車場あり/楽器演奏可(種類は相談)/要火災保険契約
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2025年2月20日
情報更新予定日:2025年3月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
URLをコピー