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住宅 オフィス

表参道脇の重鎮

賃 料
24万7,500円(税込)
面 積

53.46㎡

所在地
港区南青山
交 通
銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分
共益費
5,500円
敷 金
2ヶ月
礼 金
2ヶ月
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レトロな内装をベースに、思い切りよく棚を付けたり、リビングは鮮やかなクロスにしてみたり
表参道駅から徒歩2分。ハイブランドのショップが並ぶ赤坂杉並線の通りをスッと1本入った場所にある、大きなレトロマンションの最上階のご紹介です。

"ど真ん中"に位置するにも関わらず、窓の外には十分に空が見えて、日当たりの時間も長い。

全体的にレトロなベースは残したまま、リビングのクロスを変えたり、和室に被せるかたちで棚を設けたり、思い切りのいい改装がされ、新旧が混ざっている状態の内装です。ほとんどそ占めている"旧"の部分はかなり年季が入っていますので、ご承知おきいただけたらと思います。

エアコンは壁にスリーブを通すのではなく、窓の端を利用して設置されています。その隙間や、割れている窓ガラスは交換・調整がされます。

水まわりについてもお伝えを。まず、浴槽はバランス釜で浴室の窓の外は共用部です。

そして洗濯機置き場がありません。住居としてお住まいいただくことも可能ですが、近くにコインランドリーもないため、事務所としてのほうが現実的かと思います。
(住居利用の場合、賃料:220,000円・共益費:5,000円となります。)

各階にゴミ集積所、ご紹介する7階のエレベーターホールに駐輪スペースがあるなど、あまり見慣れない点もあったりと。マンション自体、2012年に一部耐震補強工事を行なっています。
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賃料
24万7,500円(税込)
専有面積
53.46㎡
敷金
2ヶ月
礼金
2ヶ月
償却
なし
共益費
5,500円
所在地
港区南青山
交通
銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分
建物構造
鉄筋コンクリート造 7階建て
所在階
7階
築年
1970年
設備
エアコン2基/エレベーター
備考
ペット不可/駐輪場:年額6,000円(場所は7階エレベーターホール)/保証会社利用必須(初回保証料:【住居】月支払い総額の50%、年間更新料:10,000円【SOHO・事務所】月支払い総額の100%、年間更新料:月支払い総額の10%)/住居兼事務所可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年2月14日
情報更新予定日:2025年3月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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