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住宅

笑顔が生まれる家

価 格
7,750万円
面 積

76.67㎡

所在地
川崎市高津区二子
交 通
東急田園都市線・東急大井町線「二子新地」駅 徒歩7分/東急田園都市線・東急大井町線「高津」駅 徒歩6分
管理費
15,800円
修繕積立金
21,540円
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家族でのんびりと過ごせそうな、ゆとりのあるリビング。太陽の光が気持ちいい
<価格改定>

家族でのんびりとくつろげそうな広いリビング、互いの存在をなんとなく感じる、つながりのある間取り。

大きなアイランドキッチンからは、お母さんが料理をしながら部屋中を見渡せて、友だちが来れば会話を楽しみながら、料理を振る舞える。

そんな笑顔であふれた光景が、自然と目に浮かびそうな空間です。

2016年にフルリノベーションされた部屋。オーナーの仕事の事情でここ4年ほどは賃貸として運用されていましたが、入居者の退去にともない売却する運びとなりました。

木の温もりを感じる無垢フローリングに、スチールサッシの間仕切りや、窓際に設けられたモルタルの床と、異素材の組み合わせがうまくまとめられています。

南向きの窓の先にはひらけた景色。あたたかい太陽の光がしっかりと入って、リビングはぽっかぽか。窓が多く、開け放てば爽やかな風が室内を通り抜けていきます。

ふたつの洋室は、土間とウォークスルークローゼットでゆるやかに繋がっています。お子さんの成長にともなってしっかりと仕切りたいという場合には、追加工事で間仕切りを立てるというのも良いかもしれません。

マンションが立つのは、ちょうど二子新地駅と高津駅の中間くらい。渋谷まで電車で約16分と都心へのアクセスも良く、少し歩けば多摩川の土手で、子どもを遊ばせたりジョギングを楽しめる環境です。

多摩川にかかる二子橋を渡れば、すぐに二子玉川の街。散歩がてら歩いて行ける距離なので、都内で物件をお探しだった方にとってもすんなり腑に落ちる立地だと思います。

都心へのアクセスを確保しつつ、のんびり落ち着いた街で心おだやかに暮らすという選択肢はいかがでしょうか。

※写真は前回の賃貸募集時のもの
※居住中につき、下見は2月26日以降でご調整となります
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価格
7,750万円
専有面積
76.67㎡
管理費
15,800円
修繕積立金
21,540円
所在地
川崎市高津区二子
交通
東急田園都市線・東急大井町線「二子新地」駅 徒歩7分/東急田園都市線・東急大井町線「高津」駅 徒歩6分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て
所在階
2階
築年
1996年
土地権利
所有権
敷地面積
1,050㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
オートロック/エレベーター
備考
ペット不可/地目:宅地/分譲会社:株式会社モリモト/施工会社:ジェクト株式会社/管理会社:株式会社モリモトクオリティ/管理形態:全部委託/総戸数:28戸/バルコニー面積:10.17㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場空きなし(月額17,000円)/バイク置き場空きあり(月額500円)/駐輪場空きあり(1台目無料、2台目以降月額300円)/バイク置場あり
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年1月31日
情報更新予定日:2025年4月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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