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住宅

どちらが開くか運試し

賃 料
13万8,000円
面 積

46.27㎡

所在地
文京区目白台
交 通
有楽町線「護国寺」駅 徒歩5分/副都心線「雑司が谷」駅 徒歩13分
管理費
賃料に含む
敷 金
1ヶ月
礼 金
なし
?
2軒長屋の右半分、どちらの扉が開くのか遊びに行くたび運試し
ピンポーンと遊びに行ったら、さーてどっちが開くでしょう?
2つの扉でつい運試しをしたくなる、愉快な長屋の紹介です。

なかなかに渋好みの護国寺エリアで、築60年以上と年季の入った2軒長屋。今回募集する右半分の区画は、この冬リノベーションを終えたばかりで、新しい住人を迎える準備がようやく整ったところです。

いちばんの特徴は、なんといってもこの玄関。2つある扉とワイドに広がる土間は、住む人次第で楽しく生かせる可能性を秘めています。人が集まるときには、両方の扉を開けるだけでウエルカム感満載! 土間はいくらでも靴が並べられますし、普段はどんなふうに使いましょうか。

リビングとキッチンは光の入る2階に、寝室は日当たりの悪い1階に設け、古家のレトロな風合いをうまく残しながら改装し、杉の無垢床が気持ちのいい室内です。水まわりなどの設備は全て刷新されているので、機能上の不便を感じることはほとんどなさそうな印象です。

広くはないリビングですが、キッチンとの関係性のよさや、光と風の通りのよさから、日中のほとんどを過ごしたくなる場所です。角の凹んだスペースは収納に充ててもいいですし、デスクをはめ込んで書斎のように使うのにもぴったり。天井には室内干用の吊り金具も付いています。

1階は縁なしの畳がうれしい和室です。残念ながら日当たりは期待できませんが、眠るにはある意味理想的な環境とも言えそうです。ここにも床の間のようなスペースがあるので、日焼けさせたくないアートを飾ってもらったり、畳を傷めないよう家具の置場にするのもありですね。

和室の先には猫の額ほどの小さな庭がありますが、意表を突くのはそのとなりで、昔使われていたというお風呂部屋。和室からもアクセスができ、いまは倉庫として使ってもらえる摩訶不思議な空間です。

ちなみに新設したバスルームは浴槽が小さいので、身体の大きい方はご注意を。また、この家はバルコニーがなく庭はあまり日が入らないため、洗濯物は2階で室内干しか洗濯乾燥機の利用となります。

特徴というほどの特徴や刺激的なコンテンツは少なく、縁のない人にはイメージしにくいエリアだと思いますが、近隣には大学やその研究施設が多く集まっているような、文京区らしいわりと平和な住環境です。


※住居専用・民泊不可
※駐車場・駐輪場はありません
※ペット飼育相談可(小型犬もしくは猫1匹/敷金2ヶ月・償却1ヶ月)




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賃料
13万8,000円
専有面積
46.27㎡
敷金
1ヶ月
礼金
なし
償却
なし
管理費
賃料に含む
所在地
文京区目白台
交通
有楽町線「護国寺」駅 徒歩5分/副都心線「雑司が谷」駅 徒歩13分
建物構造
木造 2階建て
所在階
1-2階
築年
設備
エアコン/ウォシュレット/追焚バス/モニター付インターホン
備考
ペット相談可(小型犬もしくは猫1頭/敷金2ヶ月・償却1ヶ月)/定期借家契約(期間:7年間/再契約:相談)/築年不詳(築60年以上)/庭付き/1階・路面/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年1月10日
情報更新予定日:2025年2月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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