家で事務所でととのいたい、サウナラバーへ捧ぐ物件
家で事務所で「ととのいたい」方、お待たせしました。
写真でご覧の通り、サウナついてます。そして水風呂用に鋳鉄製の浴槽もついてます。
帰宅後まずは一度ととのって、夜の街へ繰り出すもよし。はたまた一日仕事を頑張って、ととのってから自宅へ帰宅するもよし。住居としても事務所としても利用可能なので、さまざまな妄想が浮かんできます。
サウナは40〜110℃まで調整が可能。その日の体調や気分に合わせて温度を管理できます。また機器の上の石に水をかけることでロウリュにも対応。生半可なサウナでは満足できない、真のサウナ好きの方にも対応ができそうな仕様となっています。
水回り前の床は磁気タイルを敷きつめ、サウナと水風呂を濡れたままでも行き来しやすいように設計されていて、隙のない仕上がり。
この部屋の恐ろしいところは、サウナだけにあらず、きちんと内装も整えてあるところ。抜かれた天井や、無塗装のコンクリートブロック、黒のフローリングと、まさに武骨な隠れ家的な出立ち。窓は北西向きのため、あまり直射日光は入ってきませんが、それもこの隠れ家的な空間に合っていると言えるかもしれません。
立地は渋谷駅が徒歩圏内ながら閑静な住宅街、南平台町。作業に行き詰まれば気分転換できる、西郷山公園や代官山の蔦屋書店も徒歩圏内です。
「入居者さんには思う存分楽しんで欲しい」と、ニヤリとしていたオーナー。夢とロマンがつまった、ワクワクの隠れ家を使いこなしていただけたら。
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- 賃料
- 23万円
- 専有面積
- 35.38㎡
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
- 償却
- なし
- 管理費
- 10,000円
- 所在地
- 渋谷区南平台
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩14分/井の頭線「神泉」駅 徒歩8分/東急東横線「代官山」駅 徒歩14分
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て
- 所在階
- 3階
- 築年
- 1970年
- 設備
- エアコン1基/エレベーター/オートロック
- 備考
- ペット不可/定期借家契約(期間:4年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜、更新料:10,000円〜)/事務所利用の場合:賃料等に別途消費税、マンション管理規約に定める特別管理費として月額8,600円/駐車場空きなし/駐輪場空きなし/入退去時、管理組合へ10,000円の支払いあり/住居兼事務所可/要火災保険契約
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2024年12月17日
情報更新予定日:2025年1月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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